Ипотека в браке: что нужно знать
Супруги, решившие приобрести семейную квартиру в ипотеку, должны знать о некоторых нюансах.
Прежде всего нужно понимать, что жилье, купленное в браке, считается совместно нажитым имуществом обоих супругов. Кто из них указан в договоре в качестве заемщика и кто вносит ипотечные платежи – значения не имеет.
Однако, если один из супругов, например муж, оплатил первоначальный взнос личными сбережениями с добрачного вклада, эта доля не считается общей.
Если муж и жена, которые в период брака приобрели квартиру в ипотеку, решат развестись и поделить имущество, разделить ипотечное жилье они смогут только с согласия банка. Причем банк может и не дать согласие на раздел. Например, если собственником квартиры планирует стать супруг, который не сможет выплачивать кредит.
В случае когда семья перестала вовремя вносить ипотечные платежи и допустила серьезную просрочку, на ипотечную квартиру могут наложить взыскание. Тот факт, что это единственное жилье семьи и в нем прописаны дети, в данном случае не спасет.
При этом в сложной жизненной ситуации, а также в случае рождения ребенка (если эти обстоятельства повлекли снижение доходов) заемщик вправе оформить ипотечные каникулы.
Источник: Телеграм-канал Госуслуги для родителей (информация от 28.12.2024)
Последние новости
22
В связи с тем, что 2025 год начнется с длинных каникул, детские пособия, которые по обычному графику должны прийти получателям в начале января, СФР перечислит до конца 2024 года.
21
До новогодней ночи осталось совсем немного, и большинство людей уже занялись украшением своего дома к празднику. Электрогирлянды уже давно стали обязательным атрибутом Нового года. Роспотребнадзор напоминает: к выбору новогодних украшений, работающих от розетки, нужно подходить особенно тщательно.
20
В ближайшее воскресенье, 22 декабря, отмечается Международный день бардовской песни. Как тут не вспомнить классическое «Как здорово, что все мы здесь сегодня собрались». Тем более, что все бухгалтерские события прошедшей недели собрались в нашем традиционном обзоре. И это действительно здорово и очень удобно.
20
ФНС утвердила новый бланк уведомления об использовании НДС-освобождения по ст.145 НК. Теперь такое уведомление еще и официальная форма для отказа от освобождения.
20
Центробанк решил пока сохранить действующую с 28.10.2024 ключевую ставку 21% годовых.
20
ФНС заявила: «самозанятый» закон не запрещает лицам, ограниченным в дееспособности, регистрироваться в качестве плательщиков НПД.
20
Заявление об отзыве заявления об увольнении передумавший уходить работник может не только принести работодателю лично, но и отправить почтой.
20
Иногда срок исковой давности для целей списания безнадежной задолженности считают, ориентируясь исключительно на данные бухгалтерского учета. 10 декабря на вебинаре «Как работать с долгами контрагентов: резервы, претензии, взыскание, списание безнадежных долгов» главный редактор журнала Евгения Филимонова разъяснила, почему такой подход не всегда верный.
20
Если в следующем году вы планируете продать дом или квартиру, вам будет полезно узнать об изменениях в налогообложении доходов от продажи недвижимости, а также о новых размерах госпошлин.
19
Следующая неделя будет непростой. Во-первых, последняя рабочая неделя 2024 года - шестидневная, во-вторых, на нее приходится немало отчетно-платежных сроков. Чтобы из-за забывчивости вам не пришлось входить в новый, 2025 год с рабочими хвостами, обязательно сверьте свои планы на следующую неделю с нашими бухгалтерскими напоминаниями.
