Продажа квартиры семьей с детьми: НДФЛ-нюансы
Как известно, доход от продажи жилья семьей с детьми, решившей улучшить свои жилищные условия, освобождается от НДФЛ вне зависимости от срока нахождения этого жилья в собственности. Но для освобождения от налога есть ряд условий.
Одно из таких условий следующее: в общем случае владелец продаваемого жилья и/или его супруга (супруг) должны являться родителями не менее двух несовершеннолетних детей. Возраст детей при этом определяется на дату госрегистрации перехода права собственности от собственника к покупателю на проданное жилье.
А можно ли считать это условие выполненным, если на момент продажи недвижимости второго ребенка не было, но он родился до конца того календарного года, в котором было продано жилье? ФНС считает, что да. Ведь норма НК РФ, предусматривающая освобождение семей с детьми от уплаты НДФЛ при продаже квартиры, имеет высокую социальную значимость. Поэтому налоговая служба разрешает воспользоваться этой льготой тем семьям, в которых второй ребенок родился после совершения сделки, но в том же году. Кстати, такой же точки зрения ФНС придерживалась и в 2022 г. (Письмо ФНС России от 05.10.2022 N БС-4-11/13246@).
Источник: сервис «Часто задаваемые вопросы» на сайте ФНС
Последние новости
1 мая
ФНС обновила контрольные соотношения к декларации по налогу на прибыль.
1 мая
С нулевой зарплаты мобилизованного руководителя минимальные взносы исходя из МРОТ платить не нужно. Но если база по взносам за ЕИО будет менее МРОТ, РСВ не пройдет проверку контрольными соотношениями и налоговики потребуют пояснения. ФНС рассказала, какие документы следует направить в инспекцию в ответ на такой запрос.
1 мая
С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами ликвидируемого юрлица. То есть ликвидатор по факту становится единоличным исполнительным органом (ЕИО) организации.
1 мая
В Госдуму внесли законопроект о создании реестра лиц, систематически нарушающих требования о применении ККТ. Тем, кто попадет в реестр, ограничат возможности торговли как в Интернете, так и через обычные магазины.
1 мая
По мнению специалистов Роструда, если внутренний совместитель хочет взять отпуск только по основной работе, а на работе по совместительству продолжить трудиться - это его право. Для работодателя это не будет нарушением.
1 мая
17 марта наше издательство провело вебинар «Новые ФСБУ в 2026 году: сложные вопросы подготовки отчетности, учета основных средств и НМА». Аудитор Анна Ефремова рассказала, почему практически нереально угадать со сроком полезного использования объекта основных средств и списать его стоимость на расходы строго по окончании эксплуатации.
1 мая
Работников на пятидневке в мае ждут два трехдневных уик-энда: с 1 по 3 мая включительно и с 9 по 11 мая включительно. При этом рабочие дни перед праздниками (30 апреля и 8 мая) будут сокращенными.
1 мая
Устанавливать самозапрет на участие в азартных играх граждане смогут с 1 сентября. Чтобы закрыть для себя доступ в казино и букмекерские конторы, нужно будет подать соответствующее заявление.
31 апреля
С 1 сентября вступят в силу поправки в НК, согласно которым при наличии хотя бы одного смягчающего обстоятельства размер штрафа будет подлежать уменьшению не менее чем в 2 раза и не более чем в 10 раз по сравнению с размером, установленным НК. ФНС подготовила перечень таких смягчающих обстоятельств.
31 апреля
Работнику выплатили зарплату в большем, чем следовало, размере (вместо 10 тыс. руб. начислили и заплатили 1,8 млн руб.). Это произошло из-за того, что, вводя в программу данные для расчета зарплаты, бухгалтер ошибся и вместо 10,64 отработанных смен указал 1064 смены (пропустил запятую). Должен ли работник вернуть переплату?
