При покупке квартиры во вторичке стало проще проверить дом на надежность
Теперь, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), можно узнать, не признана ли многоэтажка, в которой вы собираетесь купить квартиру, аварийной.
Дело в том, что с 01.02.2022 вступил в силу закон, обязывающий органы государственной власти и местного самоуправления направлять в Росреестр сведения о признании:
- многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.
После получения этих данных информация о плачевном состоянии дома вносится в ЕГРН.
Соответственно, теперь гражданин, желающий приобрести квартиру на вторичном рынке, может просто запросить выписку из реестра и узнать, все ли в порядке с домом.
Это новшество было принято в связи с тем, что раньше узнать, аварийный дом или нет, было довольно сложно. Ведь визуально дом мог выглядеть вполне надежным, при этом его конструктивное состояние могло быть аварийным. Тем более что продавцы нередко скрывали от покупателей реальное положение дел. Теоретически покупатель мог сделать запрос о состоянии многоэтажки в орган муниципальной власти. Но ждать ответа часто приходилось слишком долго, и такая проволочка могла вовсе расстроить сделку.
Обратите внимание, что данные об «аварийных» решениях, принятых до 1 февраля, органы госвласти и местного самоуправления должны представить в Росреестр до 01.07.2022.
Источник: Федеральный закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ; Информация с сайта Госдумы
Последние новости
1 августа
С 1 июля госпошлина за разрешение на привлечение и использование иностранных работников составляет 12 тыс. руб. за одного сотрудника. Это на 2 тыс. руб. больше, чем ранее.
1 августа
В ходе вебинара «ККТ в 2024 году: применяем без проблем и штрафов», проведенного издательством «Главная книга» 26 июня, ведущий эксперт Антон Дыбов ответил на вопрос одного из слушателей: должна ли НКО применять ККТ при получении оплаты от физлица, если деньги человек перечислял по квитанции ПД-4 через банк?
1 августа
Если работник, находящийся в отпуске по уходу за ребенком, еще в 2023 году вышел на работу на неполный день, он может продолжать работать так и дальше, не отказываясь от детского отпуска.
1 августа
Пора платить дополнительные взносы ИП и НДФЛ за 2023 год, изменились формы уведомления о зарубежном счёте и документов по оформлению пособий, ставка НДС 0% для перевозчиков стала и доступнее, и недоступнее, выдавать иностранцам зарплату наличными точно нельзя.
1 августа
С 01.01.2024 получать пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет можно, работая полный день. Причем при выходе на работу за получателем пособия сохраняются все трудовые гарантии.
1 августа
С 1 июля банкам запрещено взимать комиссионное вознаграждение за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с граждан, нуждающихся в социальной поддержке.
30 июля
Единое пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка назначается только на 12 месяцев и автоматически не продлевается. Чтобы продолжить получать выплаты по истечении этого срока, необходимо представить новое заявление.
29 июля
Разработан законопроект с поправками в статью 6.24 КоАП, которой установлено наказание за нарушение запрета на курение табака в помещениях и на отдельных территориях.
28 июля
В субботу, 29 июня, отмечается День изобретателя и рационализатора в России. Профессионал всегда думает, как оптимизировать рутинные процессы, отнимающие много времени и сил. Но для того, чтобы всегда быть в курсе всех бухгалтерских событий, ничего изобретать не нужно. Ведь для этого уже есть наш еженедельный обзор.
28 июля
Если дистанционному сотруднику установлен режим неполного рабочего времени, то в графе 6 «Код выполняемой функции» подраздела 1.1 формы ЕФС-1 нужно указать код «НЕПД» или «НЕПН».