Помещение в составе здания: как рассчитывать налог на имущество организаций
Помещение (гараж) расположено внутри здания, и кадастровая стоимость по этому помещению не определена. Как определить кадастровую стоимость такого гаража в целях исчисления налога на имущество организаций?
В такой ситуации кадастровая стоимость помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, соответствующая той доле, которую площадь помещения составляет в общей площади здания.
Однако этот порядок применим лишь при соблюдении следующих условий:
- в субъекте РФ установлен такой порядок определения базы по налогу на имущество;
- помещение включено в перечень «кадастровой» недвижимости;
- организация владеет помещением на праве собственности, хозяйственного ведения или получила по концессионному соглашению;
- сведений о кадастровой стоимости помещения нет, в том числе в ЕГРН.
Также ФНС уточнила, что в случае, когда организация не учитывает помещение (гараж) как самостоятельный объект недвижимости, определять базу по налогу на имущество в отношении этого помещения отдельно как долю кадастровой стоимости здания нельзя.
Источник: Письмо ФНС от 16.08.2022 № СД-4-21/10680@
Последние новости
25 мая
Ряд мер соцподдержки СФР назначает проактивно. То есть право на некоторые пособия и пенсии возникает у людей автоматически при наступления соответствующих жизненных обстоятельств. А для того, чтобы и деньги, на которые вы получили право, вам также начали перечислять автоматически, Фонд должен располагать актуальными реквизитами вашего банковского счета. Причем, не каждый счет подходит для этих целей.
24 мая
Вчера, 23 апреля, отмечался Всемирный день книги и авторского права. Сейчас традиционные бумажные издания уже трудно назвать главным источником знаний. Все больше людей отдают предпочтение электронным версиям книг, а нужную информацию все привыкли искать в Интернете. Ведь это так удобно и быстро. Например, чтобы быть в курсе всех бухгалтерских событий, достаточно каждую пятницу читать наш еженедельный обзор.
24 мая
Совет директоров Банка России принял решение о понижении ключевой ставки с 15% до 14,5% годовых.
24 мая
На рассмотрение в Госдуму внесены поправки в НК, которыми предлагается снизить тариф страховых взносов для МСП в части выплат физлицам сверх 1,5 МРОТ.
24 мая
Организации и ИП на АУСН могут иметь счета только в уполномоченных банках, присоединившихся к АУСН-эксперименту. Благо что список таких банков стремительно пополняется.
24 мая
10 апреля на вебинаре «Страховые взносы. Порядок исчисления и уплаты в 2026 г. Подготовка к сдаче РСВ за I квартал» Котова Любовь Алексеевна, действительный государственный советник РФ 3 класса (Департамент налоговой политики Минфина России), рассказала, примут ли РСВ, если в нем будут обнаружены ошибки в персональных данных физлица, в суммах выплат или начисленных взносов. И как нужно исправлять такие ошибки, чтобы не было негативных последствий. Смотрите отрывок вебинара.
24 мая
Средства маткапитала можно направить не только на покупку готового жилья, но и на строительство дома с нуля. При этом нужно учитывать пару моментов.
23 мая
Следующая рабочая неделя будет короткой – четырехдневной. При этом на нее выпали даты сдачи многих отчетов и перечисления обязательных платежей. Чтобы майские праздники не были омрачены мыслями о пропущенных отчетно-платежных сроках, лучше составить план дел на последнюю рабочую неделю апреля заранее. Наши бухгалтерские напоминания помогут вам в этом.
23 мая
В течение нескольких дней организация проводила расчеты, неверно указывая в чеках систему налогообложения. После обнаружения ошибки ККТ перенастроили. Как теперь провести корректировку чеков, сформированных с ошибкой?
23 мая
Правительство РФ утвердило порядок обмена электронными грузовыми накладными, а также направления таких накладных и сведений, содержащихся в них, в государственную информационную систему электронных перевозочных документов. Этот порядок вступит в силу с 01.09.2026.
