Как исчисляется налог на имущество физлиц за комнату в коммуналке
Порядок исчисления налога на имущество в отношении комнаты в коммуналке зависит от того, каким образом она оформлена.
Как известно, при исчислении налога на имущество физлиц за квартиру применяется вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров общей площади квартиры. А при определении суммы налога за комнату - в размере кадастровой стоимости 10 кв. метров площади этой комнаты.
Соответственно, если коммунальная квартира находится в общей долевой собственности, то к ней применяется общий «квартирный» вычет и сособственники платят налог за свои комнаты пропорционально их доле в праве собственности на квартиру (Письмо ФНС от 01.12.2021 N БС-2-21/1686@). А если комната оформлена как отдельный объект, налог за нее исчисляется с ее кадастровой стоимости, уменьшенной на стоимость 10 кв. метров.
Источник: Письмо Минфина от 12.12.2022 № 03-05-03-01/121440
Последние новости
27 мая
Вот и подошла к концу долгая шестидневная рабочая неделя. Впереди целых 4 выходных дня, когда можно забыть о рабочих вопросах и наслаждаться отдыхом. Но чтобы предаваться ничегонеделанию с чистой совестью, сначала нужно закончить все важные дела. В том числе ознакомиться с нашим обзором бухгалтерских событий.
27 мая
По общему правилу о своем увольнении сотрудник должен уведомить работодателя как минимум за 2 недели до ухода. Какой датой следует уволить работника, если двухнедельный срок отработки истекает в нерабочий праздничный день 9 мая 2024 г.?
27 мая
Размер НДФЛ-вычета на ребенка-инвалида зависит от того, каким по счету родился этот ребенок.
27 мая
По НК оплата работодателем путевок на санаторно-курортное лечение для своих работников и членов их семей не облагается НДФЛ. Как работает эта норма, если один работник в течение одного года получил от работодателя несколько таких путевок?
27 мая
19 апреля прошел вебинар «Требования из ИФНС: секрет успешного ответа от А до Я». В рамках вебинара слушатель задал вопрос: могут ли запросить по конкретной сделке с контрагентом бухгалтерские карточки счетов и оборотно-сальдовые ведомости по счетам 01, 02 и так далее, вплоть до счета 91 (по более чем 20 счетам)? Лектор Евгения Филимонова дала ответ на этот и другие вопросы слушателей.
27 мая
Различные вопросы, связанные с выплатой пенсии, волнуют многих. А где много вопросов, там много недостоверной информации. Телеграм-канал Госуслуги сделал подборку распространенных заблуждений о пенсиях.
26 мая
С 2024 г. зарплата дистанционных работников - нерезидентов, которые находятся за границей, облагается НДФЛ по резидентской ставке 13% или 15% в зависимости от суммы дохода. ФНС уточнила, какие еще выплаты подпадают под эту норму.
26 мая
В этом году первые две рабочие недели мая короткие. При этом бухгалтерских дел в период со 2 по 8 мая будет немало. Чтобы вы не забыли перечислить обязательные платежи и сдать отчетность, сверьте свой план рабочих задач с нашими бухгалтерскими напоминаниями.
26 мая
Идея о том, что россиянам не нужны новогодние каникулы, но необходимы длинные и беспрерывные майские праздники, обсуждается уже давно. Новый законопроект, внесенный в Госдуму, предлагает решать этот вопрос на региональном уровне.
26 мая
Если сотрудник, попавший под сокращение, отказался от предложенной ему вакантной должности, при увольнении ему нужно выплатить выходное пособие.