Выписки из ЕГРН стали безымянными
С 1 марта в выписке из ЕГРН в отношении недвижимости, принадлежащей частному лицу, больше не указывается имя владельца.
Дело в том, что с 01.03.2023 вступил в силу закон, ограничивающий доступ к персональным данным владельцев недвижимости, содержащимся в ЕГРН. А именно: если выписку заказывает кто-то посторонний (то есть не сам собственник), в ней будет указано лишь то, что владелец недвижимости - физлицо. А ф.и.о. и даты рождения собственника в выписке не будет.
Но из этого правила есть исключения. Во-первых, собственник может сам рассекретить данные о себе. Для этого ему нужно представить в Росреестр заявление о возможности предоставления третьим лицам своих персональных данных, содержащихся в ЕГРН. В случае представления такого заявления соответствующая запись будет внесена в ЕГРН в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления. Причем, если у человека несколько квартир, он может рассекретить данные только по одной из них (например, той, которую собирается продать), а по остальным сохранить инкогнито. Представить заявление о раскрытии сведений о персональных данных можно, в частности, через МФЦ, сайт Росреестра или Госуслуги.
Во-вторых, вне зависимости от того, рассекретил собственник свои данные или нет, получить выписку из ЕГРН, в которой будет указано имя владельца недвижимости, может установленный законом круг лиц. В частности:
- совладельцы недвижимости;
- супруг (супруга) собственника;
- арендатор в отношении арендодателя и наоборот (если запись о госрегистрации договора аренды внесена в ЕГРН).
Есть и другие исключения. Например, сведения о собственнике недвижимости могут быть предоставлены по запросу нотариуса в целях защиты прав и законных интересов граждан.
Источник: Информация Росреестра; Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ; Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ
Последние новости
28 февраля
За работу в выходной/нерабочий праздничный день сотрудник вместо повышенной оплаты может выбрать другой день отдыха. Если уже известно, что работник будет трудиться в выходной день и в качестве компенсации выберет отгул, можно ли предоставить такой день отдыха заранее (например, в пятницу перед рабочим воскресеньем)?
28 февраля
СФР актуализировал форму акта выездной проверки. Внесенные поправки связаны с изменениями порядка определения основного вида деятельности в целях установления тарифа взносов на травматизм.
28 февраля
По общему правилу для привлечения сотрудника к сверхурочной работе работодатель должен получить от него письменное согласие. Может ли работник дать такое согласие сразу на целый год?
28 февраля
Если упрощенец выбрал спецставку НДС (5% или 7%), он должен ее применять ко всем облагаемым НДС операциям.
28 февраля
На сумму возвращенной предоплаты, ранее полученной от покупателя, плательщик «доходной» АУСН уменьшает доходы того налогового периода, в котором произведен возврат. А что будет, если сумма возврата превышает сумму доходов в соответствующем периоде? Можно ли будет зачесть разницу в следующем месяце?
28 февраля
В Семейном кодексе хотят прописать, что в случае длительного неисполнения алиментных обязательств родителями-должниками неистребованные алименты будет выплачивать исполнительный орган субъекта РФ в сфере социальной защиты населения.
27 февраля
Минфин разъяснил: услуги по предоставлению игрового спортивного пространства для занятия компьютерным спортом не облагаются НДС.
27 февраля
Московские налоговики напомнили: с 2026 года в ЕГРЮЛ/ЕГРИП будут отражаться два типа сведений о кодах по ОКВЭД: заявительный и отчетный.
27 февраля
Если аванс за будущие работы был получен упрощенцем до того, как он стал плательщиком НДС (в 2024 г.), а акт сдачи-приемки после долгого спора заказчик подписал уже после перехода на НДС при УСН (в 2025 г.), со стоимости работ придется начислить НДС.
27 февраля
Индексация пособий, взносы за директора, отчетность в феврале, ограничение выплат потребителям и льготной ипотеки.
