Выписки из ЕГРН стали безымянными
С 1 марта в выписке из ЕГРН в отношении недвижимости, принадлежащей частному лицу, больше не указывается имя владельца.
Дело в том, что с 01.03.2023 вступил в силу закон, ограничивающий доступ к персональным данным владельцев недвижимости, содержащимся в ЕГРН. А именно: если выписку заказывает кто-то посторонний (то есть не сам собственник), в ней будет указано лишь то, что владелец недвижимости - физлицо. А ф.и.о. и даты рождения собственника в выписке не будет.
Но из этого правила есть исключения. Во-первых, собственник может сам рассекретить данные о себе. Для этого ему нужно представить в Росреестр заявление о возможности предоставления третьим лицам своих персональных данных, содержащихся в ЕГРН. В случае представления такого заявления соответствующая запись будет внесена в ЕГРН в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления. Причем, если у человека несколько квартир, он может рассекретить данные только по одной из них (например, той, которую собирается продать), а по остальным сохранить инкогнито. Представить заявление о раскрытии сведений о персональных данных можно, в частности, через МФЦ, сайт Росреестра или Госуслуги.
Во-вторых, вне зависимости от того, рассекретил собственник свои данные или нет, получить выписку из ЕГРН, в которой будет указано имя владельца недвижимости, может установленный законом круг лиц. В частности:
- совладельцы недвижимости;
- супруг (супруга) собственника;
- арендатор в отношении арендодателя и наоборот (если запись о госрегистрации договора аренды внесена в ЕГРН).
Есть и другие исключения. Например, сведения о собственнике недвижимости могут быть предоставлены по запросу нотариуса в целях защиты прав и законных интересов граждан.
Источник: Информация Росреестра; Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ; Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ
Последние новости
23
Если вы перед Новым годом решили приобрести пару новых елочных украшений, полностью обновить убранство новогодней елки или купить елочную игрушку в подарок, к этому делу следует подходить с умом. Внимание следует обращать не только на внешний вид украшения, но и на его безопасность.
22
Приближается новый 2026 год. И, по уже сложившийся традиции, наступление очередного года знаменуется существенными изменениями в налоговом законодательстве. Причем, самое громкое из новшеств - повышение ставки НДС с 20% до 22% - это только вершина айсберга. Полный список налоговых изменений – 2026 вы найдете в новом спецвыпуске «Главной книги».
22
С 01.01.2026 вступают в силу поправки в НК, касающиеся порядка оформления счетов-фактур. Новая форма счета-фактуры еще не готова. А вот правила для заполнения электронного счета-фактуры (электронного УПД, включающего в себя счет-фактуру) ФНС де-факто уже скорректировала, выпустив рекомендации и новые xsd-схемы. Ими надо будет пользоваться с начала 2026 года.
22
Максимальную продолжительность сверхурочной работы за год планируется увеличить с 120 часов до 240 часов. Но не для всех.
22
Минтруд продлил срок действия перечня индикаторов риска для внеплановых трудовых проверок до конца 2026 года. Изначально планировалось, что он утратит силу 31.12.2025.
22
СФР скорректировал формы документов, используемых для регистрации граждан в системе индивидуального (персонифицированного) учета. Соответствующий приказ вступает в силу с 30.12.2025.
22
Наверняка уже все слышали про новое правило по взносам, действующее с 1 января 2026 г.: если выплата руководителю за месяц меньше МРОТ, страховые взносы придется заплатить с 1 МРОТ. На вебинаре «Налоговая реформа — 2026: новые правила игры для бизнеса и бухгалтерии», прошедшем 2 декабря, лектор главный редактор журнала Евгения Филимонова рассказала об этом подробнее.
22
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий обязать субъекты РФ перечислять ежемесячную компенсационную выплату семьям, которые не могут отправить детей в детский сад из-за переполненности дошкольных образовательных учреждений.
21
В преддверии Нового года Роспотребнадзор дал рекомендации по выбору сладких подарков для детей. Ведь важно, чтобы угощение было не только вкусным, но и безопасным.
20
Минцифры сообщило о новом пополнении перечня российских сервисов и сайтов, которые должны оставаться доступными в период ограничения мобильного Интернета по соображениям безопасности.
