Ремонт и перепланировка в квартире: что нужно знать
Если вы планируете большой ремонт в своей квартире, имейте в виду: некоторые работы нельзя проводить без согласования с органом местного самоуправления.
Не требуется согласовывать только работы, которые не отражаются в техническом паспорте помещения. Например, совершенно свободно можно перекрашивать стены, заменять окна и двери (если при этом не изменяется размер проема), устанавливать посудомоечную машину или остеклять лоджию.
А вот глобальную перепланировку или переустройство квартиры без разрешения делать нельзя. К таким работам относятся:
- изменение конфигурации помещения. Например, возведение, демонтаж, перенос стен, перегородок, окон, дверей;
- установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Например, перенос газовой плиты или унитаза, замена газовой плиты на электрическую.
Для того чтобы согласовать перепланировку, необходимо:
- заказать проект. При этом исполнитель должен состоять в СРО;
- отправить в орган местного самоуправления заявление, проект, техпаспорт и правоустанавливающие документы. Если изменения невозможны без присоединения части общедомового имущества, потребуется также протокол собрания собственников МКД об их согласии.
Согласие или отказ в перепланировке вам должны будут дать в течение 45 дней.
Но это еще не все. Если перепланировку/переустройство вам одобрили, после окончания ремонта нужно:
- пригласить комиссию из администрации для проверки и оформления акта приемки;
- заказать новый технический план помещения и зарегистрировать изменения в Росреестре.
Если сделать планировку без согласования, вам грозит денежный штраф в размере от 2 000 до 2 500 рублей.
Самовольную перепланировку можно попытаться согласовать через суд. Но если решить этот вопрос в судебном порядке не выйдет, придется снова делать ремонт, возвращая квартиру в исходный вид.
Источник: Телеграм-канал Госуслуги (информация от 03.10.2023)
Последние новости
30 июля
Единое пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка назначается только на 12 месяцев и автоматически не продлевается. Чтобы продолжить получать выплаты по истечении этого срока, необходимо представить новое заявление.
29 июля
Разработан законопроект с поправками в статью 6.24 КоАП, которой установлено наказание за нарушение запрета на курение табака в помещениях и на отдельных территориях.
28 июля
В субботу, 29 июня, отмечается День изобретателя и рационализатора в России. Профессионал всегда думает, как оптимизировать рутинные процессы, отнимающие много времени и сил. Но для того, чтобы всегда быть в курсе всех бухгалтерских событий, ничего изобретать не нужно. Ведь для этого уже есть наш еженедельный обзор.
28 июля
Если дистанционному сотруднику установлен режим неполного рабочего времени, то в графе 6 «Код выполняемой функции» подраздела 1.1 формы ЕФС-1 нужно указать код «НЕПД» или «НЕПН».
28 июля
При задержке выплаты зарплаты сотрудник вправе приостановить работу, а при невыплате компенсации за несвоевременное перечисление зарплаты - нет.
28 июля
Работодатель не вправе возлагать на сотрудника расходы, связанные с выплатой ему зарплаты.
28 июля
26 июня прошел вебинар «ККТ в 2024 году: применяем без проблем и штрафов», на котором ведущий эксперт издательства «Главная книга» Антон Дыбов, в частности, рассказал, обязательно ли покупать ККТ при продаже ООО автомобиля физлицу.
28 июля
Даже если у иностранного работника – нерезидента нет счета в банке, выплачивать ему зарплату наличными нельзя. Это нарушение.
28 июля
О том, что маткапиталом можно оплатить обучение детей, знают все. Но многие не догадываются, что из средств материнского капитала можно также расплачиваться за проживание получающего образование ребенка в общежитии.
27 июля
Следующая рабочая неделя – первая неделя июля, то есть III квартала. А значит, отчетная кампания за II квартал/полугодие уже на носу. В эту непростую для бухгалтера пору как никогда важно грамотно планировать свое время. Составить план задач на ближайшую рабочую пятидневку вам помогут наши бухгалтерские напоминания.
