IT-ипотека: обновленные условия и новые вопросы
Программа льготной ипотеки для IT-специалистов продлена до 2030 года, но с откорректированными условиями. Минцифры ответило на самые распространенные вопросы, связанные с этими изменениями.
Так, если человек уже взял IT-ипотеку по старым правилам, для него ничего не изменится. Ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия ипотечного договора на тех же условиях, которые были до 01.08.2024.
Но это касается только уже выданных кредитов. Если же ипотеку только предодобрили на старых условиях, а сам договор еще не заключен, заявку пересмотрят с учетом новых правил.
По условиям обновленной ипотечной программы для сохранения льготной ставки заемщик должен работать в IT-области на протяжении всего срока действия кредитного договора.
При этом увольняться и переходить в другие IТ-компании можно неограниченное количество раз. Но важно, чтобы они были аккредитованы и получали налоговые льготы. При увольнении из одной организации есть 6 месяцев, чтобы устроиться в другую. В течение этого «межработного» периода льготная ставка сохраняется.
Однако заемщик потеряет право на пониженную ставку по кредиту, если после оформления ипотеки по новым условиям перейдет на работу в компанию в Москве или Санкт-Петербурге.
При этом работники региональных филиалов московских компаний могут взять льготную IT-ипотеку.
Также нужно иметь в виду, что лишиться льготных ипотечных условий можно, даже не меняя работу. Если у компании-работодателя была аннулирована аккредитация, она не подала в срок согласие на раскрытие налоговой тайны или больше не получает налоговые льготы, организации больше не будет в «льготном» списке, который ФНС направляет в Минцифры до 25 мая. А банки проверяют заемщиков на основании именно этой информации. Чтобы избежать повышения ипотечной ставки у работника такой компании будет полгода для поиска нового места работы, соответствующего условиям программы.
Источник: Телеграм-канал Минцифры (информация от 01.08.2024)
Последние новости
1 мая
17 марта наше издательство провело вебинар «Новые ФСБУ в 2026 году: сложные вопросы подготовки отчетности, учета основных средств и НМА». Аудитор Анна Ефремова рассказала, почему практически нереально угадать со сроком полезного использования объекта основных средств и списать его стоимость на расходы строго по окончании эксплуатации.
1 мая
Работников на пятидневке в мае ждут два трехдневных уикенда: с 1 по 3 мая включительно и с 9 по 11 мая включительно. При этом рабочие дни перед праздниками (30 апреля и 8 мая) будут сокращенными.
1 мая
Устанавливать самозапрет на участие в азартных играх граждане смогут с 1 сентября. Чтобы закрыт для себя доступ в казино и букмекерские конторы, нужно будет подать соответствующее заявление.
31 апреля
С 1 сентября вступят в силу поправки в НК, согласно которым при наличии хотя бы одного смягчающего обстоятельства размер штрафа будет подлежать уменьшению не менее чем в 2 раза и не более чем в 10 раз по сравнению с размером, установленным НК. ФНС подготовила перечень таких смягчающих обстоятельств.
31 апреля
Работнику выплатили зарплату в большем, чем следовало размере (вместо 10 тыс. руб. начислили и заплатили 1,8 млн руб.). Это произошло из-за того, что, вводя в программу данные для расчета зарплаты, бухгалтер ошибся и вместо 10,64 отработанных смен указал 1064 смены (пропустил запятую). Должен ли работник вернуть переплату?
31 апреля
С 01.04.2026 ФНС официально переходит на использование новых межгосударственных стандартов криптографической защиты информации. Чтобы и дальше успешно сдавать электронную налоговую отчетность, нужно убедиться в актуальности КЭП.
31 апреля
С 1 апреля начнут действовать ограничения на вывоз из России в страны ЕАЭС наличных рублей. Вывести суммы налички сверх лимита (для физлиц – эквивалент 100 тыс. долларов США, для организаций и ИП лимит нулевой) можно только через международные аэропорты. Правительство РФ определило перечень таких аэропортов.
31 апреля
Когда сдавать, кто должен сдать по новой форме, а кто может по старой, можно ли сдать нулевой РСВ, обязательные разделы, раздел 3 и подраздел 1, как заполнить при пониженных тарифах.
31 апреля
Какие обязательства нужно показать в бухгалтерском балансе как краткосрочные в разделе V? В марте на вебинаре «Новые ФСБУ в 2026 году: сложные вопросы подготовки отчетности, учета основных средств и НМА» лектор Анна Ефремова прояснила этот вопрос. Смотрите отрывок вебинара.
31 апреля
Во второй половине 2026 года планируется провести эксперимент по автоматическому предоставлению скидок льготным категориям граждан при оплате картой «Мир».
