IT-ипотека: обновленные условия и новые вопросы
Программа льготной ипотеки для IT-специалистов продлена до 2030 года, но с откорректированными условиями. Минцифры ответило на самые распространенные вопросы, связанные с этими изменениями.
Так, если человек уже взял IT-ипотеку по старым правилам, для него ничего не изменится. Ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия ипотечного договора на тех же условиях, которые были до 01.08.2024.
Но это касается только уже выданных кредитов. Если же ипотеку только предодобрили на старых условиях, а сам договор еще не заключен, заявку пересмотрят с учетом новых правил.
По условиям обновленной ипотечной программы для сохранения льготной ставки заемщик должен работать в IT-области на протяжении всего срока действия кредитного договора.
При этом увольняться и переходить в другие IТ-компании можно неограниченное количество раз. Но важно, чтобы они были аккредитованы и получали налоговые льготы. При увольнении из одной организации есть 6 месяцев, чтобы устроиться в другую. В течение этого «межработного» периода льготная ставка сохраняется.
Однако заемщик потеряет право на пониженную ставку по кредиту, если после оформления ипотеки по новым условиям перейдет на работу в компанию в Москве или Санкт-Петербурге.
При этом работники региональных филиалов московских компаний могут взять льготную IT-ипотеку.
Также нужно иметь в виду, что лишиться льготных ипотечных условий можно, даже не меняя работу. Если у компании-работодателя была аннулирована аккредитация, она не подала в срок согласие на раскрытие налоговой тайны или больше не получает налоговые льготы, организации больше не будет в «льготном» списке, который ФНС направляет в Минцифры до 25 мая. А банки проверяют заемщиков на основании именно этой информации. Чтобы избежать повышения ипотечной ставки у работника такой компании будет полгода для поиска нового места работы, соответствующего условиям программы.
Источник: Телеграм-канал Минцифры (информация от 01.08.2024)
Последние новости
30
Последняя рабочая неделя 2025 года получилась экстремально короткой – двухдневной. Но при этом довольно насыщенной. Надеемся, что почти все пункты в вашем списке предновогодних дел уже зачеркнуты и осталось только два: «ознакомиться с обзором бухгалтерских событий» и «поднять бокалы под бой курантов». С наступающим Новым годом! До встречи в 2026 году!
30
Оформлять с 01.01.2026 счета-фактуры, а также книги покупок и книги продаж можно по рекомендованным ФНС формам.
30
ФНС утвердила новые форму и формат декларации по УСН. В первый раз отчитаться по обновленной форме нужно будет по итогам 2025 года.
30
В декабре наше издательство провело вебинар «АУСН — легальный способ работы без НДС для малого бизнеса в 2026 году». Ведущий эксперт издательства Шаронова Елена рассказала, сколько работников можно иметь на АУСН и на какие еще «трудовые» особенности обратить внимание.
30
В следующем году некоторые семьи с детьми смогут вернуть часть НДФЛ, удержанного у них в течение 2025 года. Но не за счет НДФЛ-вычета, а за счет новой социальной выплаты.
29
Подходит к концу последняя рабочая неделя 2025 года, а впереди целых 12 дней новогодних каникул. Чтобы, вернувшись после праздников, вам было проще перейти в режим трудовых будней, лучше составить список первоочередных задач заранее. В этом вам, как всегда, помогут наши бухгалтерские напоминания.
29
В декабре 2025 года организация получила аванс по договору поставки с НДС 20%. Отгрузка предоплаченного товара запланирована на январь 2026 года, когда реализация товара будет облагаться НДС по ставке 22%. Какая НДС-ставка должна применяться в рамках этого договора?
29
Недавно ФНС утвердила обновленные формы и форматы заявлений для возврата/зачета положительного сальдо ЕНС. Соответствующий приказ вступает в силу с 15.01.2026. А до тех пор можно использовать рекомендованные ФНС бланки заявлений.
29
ФНС скорректировала сроки публикации открытых данных об организациях.
29
С 01.01.2026 применять пониженный тариф взносов (15% к выплатам работникам свыше 1,5 МРОТ) смогут только МСП, работающие в приоритетных отраслях. Правительство РФ утвердило список видов деятельности, дающих право на этот льготный тариф страховых взносов.
