Дарить недвижимость можно будет только через нотариуса
С 13 января 2025 года вступит в силу закон, изменяющий правила дарения недвижимости. Нотариус стал обязательным звеном в таких сделках.
По действующим сейчас правилам нотариальное удостоверение сделок между физлицами по дарению недвижимого имущества необходимо только в особых случаях. А именно, если:
- передаваемая в дар недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину;
- дарителю принадлежит только доля в недвижимости и одариваемый не становится собственником всей недвижимости целиком.
В остальных ситуациях обязательна только регистрация перехода права собственности через Росреестр. За такую госрегистрацию с физлиц взимается пошлина (в 2024 году — 2 000 руб.).
С 13 января заверять у нотариуса будет необходимо любые сделки по дарению недвижимости, заключаемые между частными лицами. Даже если даритель и одаряемый – родственники и/или члены одной семьи.
Естественно, услуги нотариуса не бесплатные. За удостоверение дарения нужно будет оплатить нотариальный тариф.
Плюс к этому госпошлина за регистрацию перехода права собственности с 2025 года вырастет. Например, в отношении недвижимости с кадастровой стоимостью до 20 млн руб. нужно будет заплатить 4 000 руб.
Источник: Телеграм-канал Госуслуги (информация от 17.12.2024); Федеральный закон от 13.12.2024 № 459-ФЗ
Последние новости
17 апреля
Центробанк продолжает разъяснять, как работает кредитный самозапрет. В частности, запрет на удаленное кредитование.
16 апреля
Минцифры сообщает: с 01.03.2025 жители РФ и Беларуси могут пользоваться мобильной связью и интернетом на территории Союзного государства на более выгодных условиях. Но именно об отмене роуминга речь не идет.
15 апреля
Получить больничный можно не только в связи с собственной болезнью, но и в связи с болезнью члена семьи, в частности ребенка. При этом не важно, заболел ребенок в рабочий день или в выходной.
14 апреля
Сегодня, 14 марта, отмечается Всемирный день сна. Рабочая неделя подошла к концу, а значит, впереди два выходных дня, когда можно будет отдохнуть и выспаться. Ну а чтобы вы были уверены, что не проспали какое-нибудь важное бухгалтерское событие, представляем вашему вниманию наш традиционный пятничный обзор.
14 апреля
Сейчас направленное инспекцией по ТКС требование о представлении документов, пояснений и т.д. считается полученным на 6-й рабочий день с даты направления. Этот порядок действует с 05.02.2025. На старые требования он не распространяется.
14 апреля
Минфин напомнил: если по одному договору гостиничные услуги оказываются группе лиц, среди которых есть льготник, само по себе это еще не означает, что туристический налог с суммы оплаты по такому договору можно не начислять.
14 апреля
Налоговики проанализировали представленные с начала 2025 года ЕНП-уведомления в отношении агентского НДФЛ и обнаружили, что не все работодатели учитывают изменения в налогообложении районных коэффициентов и процентных надбавок за особые климатические условия.
14 апреля
Сотруднику, чей рабочий день длиннее четырех часов, положен перерыв на обед. Причем отказаться от использования этого времени для отдыха нельзя.
14 апреля
Продать недвижимость, полученную по наследству, без уплаты НДФЛ можно через 3 года. Причем отсчет этого трехлетнего срока начинается не с даты госрегистрации наследником прав собственности на квартиру, а со дня смерти наследодателя.
13 апреля
На следующей неделе, 20 марта, отмечается Международный день счастья. Иногда для счастья нужно совсем немного. Например, осознать, что все отчеты сданы вовремя, а обязательные платежи перечислены в срок – настоящее бухгалтерское счастье. И с нашими еженедельными напоминаниями оно вполне достижимо.
