Дарить недвижимость можно будет только через нотариуса
С 13 января 2025 года вступит в силу закон, изменяющий правила дарения недвижимости. Нотариус стал обязательным звеном в таких сделках.
По действующим сейчас правилам нотариальное удостоверение сделок между физлицами по дарению недвижимого имущества необходимо только в особых случаях. А именно, если:
- передаваемая в дар недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину;
- дарителю принадлежит только доля в недвижимости и одариваемый не становится собственником всей недвижимости целиком.
В остальных ситуациях обязательна только регистрация перехода права собственности через Росреестр. За такую госрегистрацию с физлиц взимается пошлина (в 2024 году — 2 000 руб.).
С 13 января заверять у нотариуса будет необходимо любые сделки по дарению недвижимости, заключаемые между частными лицами. Даже если даритель и одаряемый – родственники и/или члены одной семьи.
Естественно, услуги нотариуса не бесплатные. За удостоверение дарения нужно будет оплатить нотариальный тариф.
Плюс к этому госпошлина за регистрацию перехода права собственности с 2025 года вырастет. Например, в отношении недвижимости с кадастровой стоимостью до 20 млн руб. нужно будет заплатить 4 000 руб.
Источник: Телеграм-канал Госуслуги (информация от 17.12.2024); Федеральный закон от 13.12.2024 № 459-ФЗ
Последние новости
20 февраля
С 2026 года организации, не выплачивающие зарплату своим руководителям или платящие им меньше МРОТ, должны начислять страховые взносы за такого директора исходя из МРОТ. ФНС уточнила: эта норма распространяется и на компании на АУСН.
20 февраля
С 01.01.2026 периоды отпусков по уходу за детьми в возрасте до 1,5 лет учитываются в стаже для установления страховых пенсий без ограничений.
20 февраля
ФНС сообщила: отдельно оговаривать в договорах с контрагентами, что вместо актов и счетов-фактур будут выставляться УПД не обязательно.
20 февраля
При увольнении сотрудника работодатель обязан выплатить ему денежную компенсацию за неиспользованные дни отпуска. Роструд развенчал несколько самых распространенных мифов о начислении и выплате такой компенсации.
20 февраля
УСН, АУСН, ПСН, самозанятые, взносы для МСП.
20 февраля
В декабре прошлого года на вебинаре «АУСН — легальный способ работы без НДС для малого бизнеса в 2026 году» лектор Елена Шаронова рассказала, как налоговая инспекция рассчитывает налог при АУСН, если выбран объект «доходы за вычетом расходов». И как при этом учитываются полученные убытки.
20 февраля
По действующим правилам при досрочном выходе из отпуска по уходу за ребенком в возрасте до 1,5 лет женщина продолжает получать детское пособие. Причем неважно, в каком режиме она будет работать (полный или неполный день, дистанционно или в офисе).
19 февраля
Специалисты Роструда напомнили: сумма зарплаты за первую половину месяца (аванса) определяется пропорционально отработанному сотрудником времени. При этом трудинспекторы не считают проблемой, если при начислении январского аванса работодатель немного расширит расчетный период.
19 февраля
С 1 февраля ряд социальных выплат, пособий и компенсаций планируется увеличить на 5,6%.
19 февраля
С 01.01.2026 отменено НДС-освобождение в отношении операций, связанных с обслуживанием банковских карт. Минфин уточнил, о каких именно операциях идет речь.
