Когда за сарай или баню нужно платить налог на имущество
Граждане, у которых в собственности есть недвижимость, должны платить за нее налог на имущество (если нет права на льготу). Налоговики объяснили, в каких случаях хозпостройки (сараи, бани, теплицы и т.д.) относятся к налогооблагаемому имуществу, а в каких - нет.
Налогом на имущество физлиц облагается недвижимость, сведения о которой (включая кадастровую стоимость) содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Недвижимость – это строение, которое прочно связано с землей и перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. То есть к недвижимому имуществу относятся только капитальные постройки.
Хозпостройки, которые не отвечают критериям недвижимого имущества, в ЕГРН не регистрируются, их кадастровая стоимость не определяется, соответственно, налогом на имущество они не облагаются.
Получается, что платить налог не требуется за хозяйственные постройки, у которых нет капитального фундамента. Например, за разборные теплицы, бытовки, навесы, некапитальные временные строения и т.д.
Кстати, даже если хозпостройка признана недвижимостью и сведения о ней внесены в ЕГРН, налог за нее платить нужно не всегда. Дело в том, что хозяйственные строения и сооружения, площадь которых не превышает 50 кв. м, налогом на имущество физлиц не облагаются. Воспользоваться этой льготой гражданин может в отношении одной хозпостройки, расположенной на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Но лишь при условии, что эта хозпостройка не используется в предпринимательской деятельности.
При этом местные власти наделены полномочиями по расширению применения этой льготы. Например, освобождаться от налога могут постройки площадью более 50 кв. м. Узнать об имущественных льготах, действующих в вашем регионе, можно в онлайн-сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», размещенном на сайте ФНС.
Источник: Информация ФНС
Последние новости
6 апреля
Предположим, ваша организация – субъект МСП. И ваш вид деятельности входит в оба перечня Правительства, позволяющие применять тариф страховых взносов 7,6% и 15% с выплат работникам свыше 1,5 МРОТ за месяц. Как быть? Какой тариф использовать? В феврале на вебинаре «Зарплатный практикум — 2026: новое по НДФЛ и взносам, ключевые трудовые изменения» лектор Евгения Филимонова привела мнение представителя ФНС по данному вопросу. Смотрите отрывок вебинара.
6 апреля
С 01.04.2026 социальные пенсии будут проиндексированы на 6,8%. Но нужно понимать, что обычные пенсии по старости и социальные пенсии – это не одно и то же.
5 апреля
На следующей неделе будет только четыре рабочих дня. На понедельник, 9 марта, переносится выходной с праздничного воскресенья, 8 марта. Так что не забудьте в понедельник выключить будильник и остаться дома. А не забыть о рабочих делах, которыми нужно будет заняться в период с 10 по 13 марта, вам помогут наши бухгалтерские напоминания.
5 апреля
Норма об уплате вмененных взносов за руководителя в случае, когда сумма выплат в его пользу за месяц составила менее МРОТ на глав крестьянских (фермерских) хозяйств (КФХ) не распространяется. Даже если КФХ создано как юрлицо.
5 апреля
С отчета за 2025 год применяется обновленная форма декларации по УСН. Среди прочего, в ней появились дополнительные строки для отражения ИП суммы взносов за себя, учтенной в уменьшение УСН-налога.
5 апреля
Минтруд подготовил обновленный перечень индикаторов риска нарушения трудового законодательства. В обновленном списке будет дополнительный пункт, касающийся организаций/ИП, которые сотрудничают с самозанятыми.
5 апреля
ФНС утвердила новую форму декларации на игорный бизнес.
5 апреля
26 февраля наше издательство провело вебинар «Зарплатный практикум — 2026: новое по НДФЛ и взносам, ключевые трудовые изменения». Главный редактор журнала Евгения Филимонова рассказала, нужно ли делить пособие по нетрудоспособности на две налоговые базы по НДФЛ – основную (облагается по пятиступенчатой шкале) и специальную в размере дохода в виде районных коэффициентов и процентных надбавок за работу в регионах с особыми климатическими условиями, если работник получал такие надбавки.
5 апреля
Рабочее время в эту пятницу на час не сокращается, поскольку она не предшествует непосредственно праздничному дню.
5 апреля
В Госдуму внесен законопроект об увеличении максимальных сумм страховых выплат по ОСАГО.
