Тем, кто не задекларировал доход от продажи в 2024 году квартиры, НДФЛ все равно начислят
Граждане, которые в 2024 году продали недвижимость или получили ее в дар не от родственников, должны были сдать декларацию 3-НДФЛ (не позднее 30.04.2025), а также уплатить НДФЛ (не позднее 15.07.2025). Региональные налоговики предупредили: тем, кто «забыл» сдать декларацию, налог все равно начислят. Плюс придется уплатить штраф.
В отношении физлиц, получивших в прошлом году доход от продажи или получения в дар жилья, но своевременно не отчитавшихся о своих доходах и не уплативших налог, инспекции проводят бездекларационные камеральные проверки.
В ходе проверки размер полученного физлицом дохода определяется исходя из цены сделки, которая зафиксирована регистрирующими органами.
При этом в случае, когда необходимая информация у регистрирующего органа отсутствует или цена сделки оказалась меньше кадастровой стоимости недвижимости, умноженной на коэффициент 0,7, контролеры принимают доход равным кадастровой стоимости недвижимости с учетом понижающего коэффициента 0,7.
Доход от жилья, полученного в качестве подарка не от близкого родственника, признается равным кадастровой стоимости подаренной недвижимости без всяких коэффициентов.
С получившейся суммы дохода физлицу доначислят НДФЛ.
Помимо этого, «забывчивого» налогоплательщика оштрафуют за непредставление декларации и неуплату налога в установленные сроки.
Источник: Информация УФНС по Приморскому краю
Последние новости
5
Как упрощенцам с объектом «доходы минус расходы» посчитать доход для сравнения его с лимитом по ст. 145 НК РФ, позволяющим не платить НДС? 20 ноября на вебинаре «УСН‑2026: НДС при доходах свыше 20 млн — что делать бухгалтеру» лектор Людмила Елина буквально на пальцах разъяснила этот момент.
5
Сейчас при определении уровня дохода семьи в целях назначения единого детского пособия алименты без решения суда учитываются в сумме не менее лимита, рассчитанного исходя из МРОТ. А с 01.03.2026 этот «алиментный» лимит будет определяется иначе.
4
На следующую неделю не приходятся ни сроки уплаты основных налогов/взносов, ни сроки сдачи отчетности. Но помимо ежемесячных и ежеквартальных отчетно-платежных дел у бухгалтеров есть еще обязанности, которые приходится выполнять только в конце года. Не забыть о таких ежегодных задачах вам помогут наши бухгалтерские напоминания.
4
Организации, у которых есть филиалы, не вправе применять УСН. А вот обычные обособки применению упрощенки не помеха.
4
Если работник идет в отпуск в заранее запланированные даты, т.е. в полном соответствии с графиком отпусков, то отдельно писать заявление на отпуск не обязательно.
4
В ноябре наш журнал провел вебинар «Возврат имущества без ловушек: 7 тонкостей для бухгалтера и аудитора». Ведущий эксперт издательства Людмила Елина разъяснила, при каких условиях продавец на УСН сможет уменьшить доход при возврате ему товара покупателем.
4
На сайте Российской Гильдии Риэлторов (РГР) размещен онлайн-сервис, при помощи которого можно проверить, принадлежит ли тот или иной телефонный номер аккредитованному специалисту в сфере недвижимости.
3
Сотруднику, с которым заключен трудовой договор, больничное пособие назначается в общем порядке (с учетом страхового стажа). Даже если в расчетном периоде он работал только по ГПД.
3
Подготовлен проект нового заявления об утрате права на применение ПСН. По планам обновленная форма должна будет применяться с 01.01.2026.
3
С 01.09.2026 в НК закрепят максимальный предел уменьшения налогового штрафа при наличии смягчающих обстоятельств. При этом норма о минимальном размере уменьшения останется прежней.
