Имущественный НДФЛ-вычет предложено увеличить вдвое
Подготовлены поправки в НК об увеличении размера НДФЛ-вычета при продаже жилья.
Напомним, что гражданин, который продал дом, квартиру, комнату, земельный участок или дачу, может уменьшить свой облагаемый НДФЛ доход от продажи:
- либо на сумму, за которую продаваемая недвижимость была когда-то куплена налогоплательщиком;
- либо на сумму имущественного вычета. Максимальный размер такого НДФЛ-вычета ограничен – не более 1 млн рублей.
Авторы поправок отмечают, что размер имущественного НДФЛ-вычета при продаже жилья не менялся с момента его введения. Соответственно, действующее сейчас ограничение по сумме вычета не учитывает реальную ситуацию на рынке жилья и не отражает в полной мере затраты на приобретение жилых помещений. По данным статистики за последние 5 лет цена одного квадратного метра жилья в России выросла более чем на 60 % на вторичном рынке и более чем на 110 % - на первичном.
В связи с этим максимальный размер имущественного вычета по НДФЛ предлагается увеличить с 1 млн рублей до 2 млн рублей.
Впрочем, Правительству РФ это предложение не понравилось. Кабмин напомнил, что обложению НДФЛ подлежат доходы от продажи только того жилья, которое было в собственности гражданина менее установленного срока. По общему правилу этот срок составляет 5 лет. А в некоторых случаях, например когда жилье было получено по наследству или в результате приватизации, – 3 года. Так что увеличение размера имущественного вычета, по мнению Правительства, это излишняя мера.
Источник: Законопроект № 538768-8
Последние новости
9 апреля
Возможно, вы не знали, что согласно Гражданскому кодексу врачам и учителям запрещено дарить подарки дороже 3 тысяч рублей. Но, не исключено, что скоро этот «подарочный» лимит увеличат.
7 апреля
Весна – время преображений. Уже скоро можно будет попрощаться с громоздкой зимней одеждой и переодеться в легкие яркие наряды. Ну и, конечно, салоны красоты весной не страдают от отсутствия посетительниц, готовящихся к летнему сезону. Роспотребнадзор рассказал, на что, ради собственной безопасности, необходимо обращать внимание при посещении салонов красоты, в частности, оказывающих парикмахерские услуги.
6 апреля
Вот и подошел к концу последний рабочий день на этой неделе, а впереди трехдневные праздничные выходные. Но прежде чем отправиться отдыхать и наслаждаться весенним солнцем, не забудьте ознакомиться с нашим обзором бухгалтерских событий.
6 апреля
ФНС утвердила обновленный расчет по страховым взносам и порядок его заполнения. Соответствующий приказ официально опубликован 06.03.2026 и вступит в силу через 2 месяца после этой даты. То есть в мае.
6 апреля
В статье 123 ТК планируется прописать, что при рождении ребенка его отец при желании сможет взять 14 дней из ежегодного оплачиваемого отпуска.
6 апреля
Подписано правительственное постановление, расширяющее возможности применения федерального инвестиционного налогового вычета (ФИНВ) для групп компаний.
6 апреля
В конце февраля – начале марта многие плательщики НПД столкнулись с проблемой - не работало приложение «Мой налог». Из-за этого было невозможно уплатить январский налог своевременно (не позднее 2 марта). Специалисты ФНС успокоили: в данном случае пеней за просрочку уплаты быть не должно.
6 апреля
Дорогие читательницы! Поздравляем вас с Международным женским днем — 8 Марта! Этот день напоминает о том, как много тепла, мудрости и красоты вы приносите в этот мир.
6 апреля
Предположим, ваша организация – субъект МСП. И ваш вид деятельности входит в оба перечня Правительства, позволяющие применять тариф страховых взносов 7,6% и 15% с выплат работникам свыше 1,5 МРОТ за месяц. Как быть? Какой тариф использовать? В феврале на вебинаре «Зарплатный практикум — 2026: новое по НДФЛ и взносам, ключевые трудовые изменения» лектор Евгения Филимонова привела мнение представителя ФНС по данному вопросу. Смотрите отрывок вебинара.
6 апреля
С 01.04.2026 социальные пенсии будут проиндексированы на 6,8%. Но нужно понимать, что обычные пенсии по старости и социальные пенсии – это не одно и то же.
