Имущественный НДФЛ-вычет предложено увеличить вдвое
Подготовлены поправки в НК об увеличении размера НДФЛ-вычета при продаже жилья.
Напомним, что гражданин, который продал дом, квартиру, комнату, земельный участок или дачу, может уменьшить свой облагаемый НДФЛ доход от продажи:
- либо на сумму, за которую продаваемая недвижимость была когда-то куплена налогоплательщиком;
- либо на сумму имущественного вычета. Максимальный размер такого НДФЛ-вычета ограничен – не более 1 млн рублей.
Авторы поправок отмечают, что размер имущественного НДФЛ-вычета при продаже жилья не менялся с момента его введения. Соответственно, действующее сейчас ограничение по сумме вычета не учитывает реальную ситуацию на рынке жилья и не отражает в полной мере затраты на приобретение жилых помещений. По данным статистики за последние 5 лет цена одного квадратного метра жилья в России выросла более чем на 60 % на вторичном рынке и более чем на 110 % - на первичном.
В связи с этим максимальный размер имущественного вычета по НДФЛ предлагается увеличить с 1 млн рублей до 2 млн рублей.
Впрочем, Правительству РФ это предложение не понравилось. Кабмин напомнил, что обложению НДФЛ подлежат доходы от продажи только того жилья, которое было в собственности гражданина менее установленного срока. По общему правилу этот срок составляет 5 лет. А в некоторых случаях, например когда жилье было получено по наследству или в результате приватизации, – 3 года. Так что увеличение размера имущественного вычета, по мнению Правительства, это излишняя мера.
Источник: Законопроект № 538768-8
Последние новости
5
От обложения взносами на травматизм освобождена вся сумма суточных, установленная ЛНА работодателя.
5
С 01.01.2026 в НК будет прописано, что расходы на оформление полиса ДМС для работника, направленного в командировку за границу, не облагаются НДФЛ и страховыми взносами.
5
С 8 декабря россияне, а также физлица - нерезиденты из дружественных стран смогут переводить инвалюту на счета в зарубежных банках без каких-либо лимитов.
5
Работодатель вправе установить разные даты выплаты зарплаты для разных категорий сотрудников. В частности, работникам разных подразделений можно выплачивать деньги в разные сроки.
5
Как упрощенцам с объектом «доходы минус расходы» посчитать доход для сравнения его с лимитом по ст. 145 НК РФ, позволяющим не платить НДС? 20 ноября на вебинаре «УСН‑2026: НДС при доходах свыше 20 млн — что делать бухгалтеру» лектор Людмила Елина буквально на пальцах разъяснила этот момент.
5
Сейчас при определении уровня дохода семьи в целях назначения единого детского пособия алименты без решения суда учитываются в сумме не менее лимита, рассчитанного исходя из МРОТ. А с 01.03.2026 этот «алиментный» лимит будет определяется иначе.
4
На следующую неделю не приходятся ни сроки уплаты основных налогов/взносов, ни сроки сдачи отчетности. Но помимо ежемесячных и ежеквартальных отчетно-платежных дел у бухгалтеров есть еще обязанности, которые приходится выполнять только в конце года. Не забыть о таких ежегодных задачах вам помогут наши бухгалтерские напоминания.
4
Организации, у которых есть филиалы, не вправе применять УСН. А вот обычные обособки применению упрощенки не помеха.
4
Если работник идет в отпуск в заранее запланированные даты, т.е. в полном соответствии с графиком отпусков, то отдельно писать заявление на отпуск не обязательно.
4
В ноябре наш журнал провел вебинар «Возврат имущества без ловушек: 7 тонкостей для бухгалтера и аудитора». Ведущий эксперт издательства Людмила Елина разъяснила, при каких условиях продавец на УСН сможет уменьшить доход при возврате ему товара покупателем.
