Условия НДФЛ-льготы при продаже жилья семьей с детьми хотят смягчить
Сейчас семьи, в которых растут двое и более детей, могут не платить НДФЛ с доходов от продажи жилья. Причем вне зависимости от срока владения проданной квартирой. Возможно, скоро этой льготой смогут воспользоваться больше семей.
В Госдуму поступил законопроект, предлагающий освободить от НДФЛ при продаже жилой недвижимости семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 18 лет (до 24 лет при очном обучении).
Впрочем, все остальные условия для применения этого освобождения планируется оставить прежними. А их немало.
В частности, чтобы не платить НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в собственности менее минимального срока владения, нужно в году продажи или до 30 апреля следующего года приобрести новое жилье взамен проданного. Причем новая квартира должна быть больше и/или дороже старой.
А если кадастровая стоимость проданного жилья независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности более 50 млн руб., то НДФЛ-освобождение не применяется даже при соблюдении прочих условий.
Есть и другие ограничения.
Тем не менее авторы проекта считают, что предлагаемые поправки помогут семьям с одним ребенком улучшить жилищные условия и, как следствие, задуматься о рождении второго ребенка. Кроме того, эти изменения могут оказать содействие развитию рынка жилья.
Источник: Законопроект № 756425-8
Последние новости
22 мая
По правилам, действующим с 1 апреля, максимальный срок потребительской рассрочки составляет 6 месяцев. Это ограничение распространяется на договоры рассрочки, оформленные с 01.04.2026.
21 мая
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 20.10.2022 № 1874 для ИП, призванных на военную службу по мобилизации, продлены сроки сдачи налоговых деклараций, в т.ч. по УСН. ФНС уточнила: эта льгота не распространяется на участников СВО, которые проходят военную службу по контракту или в добровольческом формировании.
21 мая
ФНС сообщила: выписках из ЕГРЮЛ/ЕГРИП начали отражаться сведения о кодах ОКВЭД отчетного типа. Они вносятся в реестры на основании сведений, поступивших из Росстата.
21 мая
Подписан президентский указ, согласно которому в период до 30.06.2027 будет проводиться эксперимент по предоставлению отсрочки уплаты НДС, взимаемого таможенными органами при ввозе товаров в РФ.
21 мая
10 апреля на вебинаре «Страховые взносы. Порядок исчисления и уплаты в 2026 г. Подготовка к сдаче РСВ за 1 квартал» Любовь Алексеевна Котова, представитель Минфина, рассказала, какие новшества ожидают субъектов малого и среднего бизнеса при применении тарифа страховых взносов 15% с выплат за месяц свыше 1,5 МРОТ. Благодаря поправкам большее число организаций и предпринимателей получат право на пониженный тариф. При этом изменения вступают в силу задним числом – с 1 января 2026 г. Смотрите отрывок вебинара.
21 мая
Если человек продает квартиру или дом до истечения минимального предельного срока владения (3 года или 5 лет), то с полученного дохода нужно уплатить НДФЛ. Причем в некоторых ситуациях база для исчисления налога будет больше, чем цена жилья по договору.
20 мая
В новом номере:
• Корректировка данных в предзаполненных запросах СФР о стаже, заработке и исключаемых днях при назначении пособий.
• Ответы на актуальные вопросы по бухгалтерскому и налоговому учету при расчетах в рублях по договорам, привязанным к валюте.
• Документальное оформление порчи или морального устаревания ТМЦ, учет расходов и восстановление НДС.
• Тест для самопроверки знаний по оформлению, оплате и налоговому учету командировок.
• Когда налоговая вправе заблокировать расчетный счет и как добиться разблокировки.
• Ответы на вопросы по социальным вычетам по НДФЛ в 2026 году.
• Правила выплат матпомощи при рождении ребенка (лимит до 1 млн руб.) и порядок отражения в отчетности.
20 мая
В некоторых случаях при приеме на работу новый сотрудник обязан предоставить работодателю справку об отсутствии судимости. Может ли работодатель требовать от уже действующего сотрудника, подтвердившего отсутствие судимости при приеме на работу, приносить свежую справку ежегодно?
20 мая
Лимиты, в пределах которых сумму компенсации за использование сотрудником личного автомобиля для служебных целей можно учесть в налоговых расходах, сейчас установлены Постановлением Правительства РФ от 08.02.2002 № 92. Но скоро их пропишут непосредственно в ст. 264 НК.
20 мая
По ТК нерабочие праздничные дни, приходящиеся на период ежегодного оплачиваемого отпуска, в число календарных дней отпуска не включаются и, соответственно, не оплачиваются. Это правило распространяется как на федеральные нерабочие праздники, так и на нерабочие праздничные дни, установленные на уровне субъектов РФ.
