Свадьба ребенка не лишает его родителей права на НДФЛ-льготу при продаже жилья
Источник: Phototimes/Dreamstime
Семьи, в которых растут двое и более детей, не платят НДФЛ при продаже жилой недвижимости вне зависимости от того, как долго проданное жилье находилось в собственности такой семьи. Но необходимо, чтобы соблюдались условия для этой льготы.
Основные условия такие:
- в год продажи или до 30 апреля следующего года семья приобрела новое жилье взамен проданного. Причем новая недвижимость должна быть больше и/или дороже прежней;
- в семье не менее двух детей младше 18 лет (24 лет - если дети получают образование по очной форме).
Возникает вопрос: если в семье есть ребенок-студент в возрасте до 24 лет, который вступил в законный брак, остается он ребенком в целях НДФЛ-льготы или нет?
Минфин считает, что остается. В данном случае финансисты исходят из принципа «что не запрещено, то разрешено».
В перечне условий для предоставления НДФЛ-льготы требование о возрасте и форме обучения ребенка есть, а о его семейном положении – нет. Следовательно, даже если ребенок-студент в возрасте до 24 лет вступил в брак, семья его родителей все равно вправе воспользоваться освобождением от НДФЛ при продаже жилья.
Естественно, при соблюдении прочих условий, о которых мы рассказывали здесь и здесь.
Источник: Письмо Минфина от 28.12.2024 № 03-04-05/133016
Последние новости
27
ЦБ РФ объявил: с 26 декабря в обращение вводится модернизированная 1000-рублевая купюра. При этом привычные купюры номиналом 1000 рублей одномоментно из оборота не исчезнут.
26
Вот и пятница! Предстоящий уикэнд – последние выходные перед Новым годом. Наверняка, многие планируют провести эти дни в предновогодних хлопотах, завершая праздничные приготовления, отложенные на последний момент. Ну а пока вы еще не погрузились в предпраздничную суету, предлагаем вам ознакомиться с нашим обзором бухгалтерских событий.
26
Подготовлены поправки в ТК, предлагающие разрешить оформлять документы, подтверждающие прохождение инструктажей по охране труда, в электронном виде.
26
Один из способов выполнить квоту по трудоустройству инвалидов - арендовать для них рабочие места, т.е. трудоустроить у другого работодателя в своем регионе и возмещать расходы на оплату их труда и оборудование рабочих мест. Можно ли суммы такого возмещения учитывать в целях налога на прибыль?
26
Роструд напомнил: работодатели не обязаны выплачивать сотрудникам так называемую 13-ю зарплату. Но дополнительная предновогодняя выплата может быть предусмотрена правилами внутреннего трудового распорядка, положением о премировании, коллективным или трудовым договорами.
26
Что изменится с 2026 г. в порядке исчисления НДФЛ с доходов работников, являющихся гражданами стран – членов ЕАЭС? Смотрите отрывок вебинара «Налоговая реформа — 2026: новые правила игры для бизнеса и бухгалтерии».
26
В Законе о потребительском кредите (займе) предлагается прописать, что в случае снижения Центробанком ключевой ставки банки-кредиторы обязаны снижать ставки по уже выданным кредитам.
25
Утвержден приказ ФНС с изменениями в форматы фискальных документов. Обновленные форматы предусматривают возможность отражать в кассовых чеках ставки НДС 22% и 22/122.
25
Как все уже знают, с 2026 года лимит доходов, позволяющий применять ПСН, снижается с 60 млн руб. до 20 млн руб. Соответственно, применять ПСН в следующем году смогут только ИП, чьи доходы за 2025 год и в течение 2026 года не перевалили за отметку 20 млн руб.
25
Если сотрудник решил выйти на работу в выходной/нерабочий праздничный день исключительно по собственной инициативе, то ему не положены ни повышенная оплата за этот отработанный день, ни другой день отдыха.
