Свадьба ребенка не лишает его родителей права на НДФЛ-льготу при продаже жилья
Источник: Phototimes/Dreamstime
Семьи, в которых растут двое и более детей, не платят НДФЛ при продаже жилой недвижимости вне зависимости от того, как долго проданное жилье находилось в собственности такой семьи. Но необходимо, чтобы соблюдались условия для этой льготы.
Основные условия такие:
- в год продажи или до 30 апреля следующего года семья приобрела новое жилье взамен проданного. Причем новая недвижимость должна быть больше и/или дороже прежней;
- в семье не менее двух детей младше 18 лет (24 лет - если дети получают образование по очной форме).
Возникает вопрос: если в семье есть ребенок-студент в возрасте до 24 лет, который вступил в законный брак, остается он ребенком в целях НДФЛ-льготы или нет?
Минфин считает, что остается. В данном случае финансисты исходят из принципа «что не запрещено, то разрешено».
В перечне условий для предоставления НДФЛ-льготы требование о возрасте и форме обучения ребенка есть, а о его семейном положении – нет. Следовательно, даже если ребенок-студент в возрасте до 24 лет вступил в брак, семья его родителей все равно вправе воспользоваться освобождением от НДФЛ при продаже жилья.
Естественно, при соблюдении прочих условий, о которых мы рассказывали здесь и здесь.
Источник: Письмо Минфина от 28.12.2024 № 03-04-05/133016
Последние новости
4 марта
С 1 сентября 2026 года все управляющие компании будут обязаны обеспечить взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирнах домах через мессенджер МАХ.
3 марта
Как известно, для применения АУСН есть ряд ограничений. Например, средняя численность работников за месяц должна быть не более 5 человек. Учитываются ли в численности работников самозанятые, работающие по ГПД? И можно ли вообще при АСУН привлекать самозанятых исполнителей?
3 марта
До сих пор оформить временную прописку в апартаментах, не входящих в номерной фонд гостиниц и иных средств размещения, было нельзя. Но теперь Конституционный суд постановил, что такой запрет неправомерен.
3 марта
Налоговики напомнили: с 01.01.2026 для применения тарифа взносов 15% с выплат, превышающих 1,5 МРОТ, организациям/ИП уже недостаточно быть просто внесенными в реестр субъектов МСП. Нужно еще вести деятельность в приоритетных отраслях.
3 марта
Как считают аванс, как индексируют, повышают и понижают зарплату, как платят пособия по болезни, беременности и родам, при рождении ребенка и по уходу за ребенком до 1,5 лет.
3 марта
Организация, оплачивающая или компенсирующая расходы другого налогоплательщика, не может учесть суммы такой оплаты/такого возмещения в базе по налогу на прибыль.
3 марта
По новым правилам призывные комиссии военкоматов работают круглогодично. Соответственно, IT-отсрочка от армии теперь оформляется не отдельно на весенний и осенний призывы, а сразу на календарный год.
2 марта
ФНС утвердила новую форму заявления на получение патента, которое представляют ИП, желающие применять ПСН.
2 марта
Все ИП (кроме самозанятых и плательщиков АУСН) должны ежегодно уплачивать взносы на ОПС и ОМС за себя. В 2026 году размер такого фиксированного взноса составляет 57 390 руб. А предприниматели, чьи доходы за год превысили 300 тыс. руб., дополнительно уплачивают взносы в размере 1% суммы превышения. При этом максимальный допвзнос за 2026 г. - 321 818 руб. Однако за периоды, когда ИП не ведет деятельность по уважительным причинам, взносы за себя он может не платить.
2 марта
С 01.02.2026 спецрежим АУСН на своей территории ввели еще 4 региона.
