Арендодатель может самостоятельно возвратить в свое владение арендуемое имущество или освободить его от вещей арендатора при прекращении либо расторжении договора аренды, арендодатель вправе истребовать на основании ст. 301 ГК РФ. Однако ситуация неоднозначная, есть позиция судов о том, что истребовании арендодателем имущества после прекращения договора аренды ст. 301 ГК РФ применению не подлежит.