Главная → Бухгалтерский форум → Отражение в балансе расчетов …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 27 января 2022 г.

Отражение в балансе расчетов с применением ЭКСРОУ

ID-76d6b23b4b

Посетитель

0 баллов

25 января 2022 г. в 09:38

Каков порядок учёта расчётов с участниками долевого строительства с применением счетов ЭСКРОУ? Отражаем ли в балансе задолженность дольщиков и обязательства застройщиков?

Ответы и обсуждение

Консультант ГК

Издательство «Главная книга»

27 января 2022 г. в 15:51

Денежные средства, поступающие от участников долевого строительства (дольщиков) на счета эскроу, отражаются застройщиком за балансом. Например, можно использовать забалансовый счет 008 "Обеспечения обязательств и платежей полученные" (Письмо Минфина от 11.11.2019 N 03-11-06/2/86786). Сумма полученного обеспечения в размере платежа, поступившего от дольщика на счет эскроу, отражается по дебету счета 008. В бухбаланс они не попадают. До окончания строительства не отражают в учете задолженность дольщиков по внесению сумм на счет эскроу, равно как и обязательство застройщика по передаче объекта.
Не позднее 10 рабочих дней с момента предоставления банку разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости денежные средства перечисляются застройщику и отражаются по дебету счета 51 и кредиту счета 62.2 (76), одновременно по кредиту счета 008. Или направляются на оплату его кредита или на залоговый счет – в дебет счетов 66 (67, 55) (ч. 6 ст. 15.5 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ). Сальдо по счету 62.2 (76) после закрытия счета эскроу, но до передачи объекта дольщику надо отразить в бухбалансе в составе краткосрочной кредиторской задолженности (Письмо Минфина от 08.05.2014 N 07-01-12/21775).

<p>Денежные средства, поступающие от участников долевого строительства (дольщиков) на счета эскроу, отражаются застройщиком за балансом. Например, можно использовать забалансовый счет 008 "Обеспечения обязательств и платежей полученные" (Письмо Минфина от 11.11.2019 N 03-11-06/2/86786). Сумма полученного обеспечения в размере платежа, поступившего от дольщика на счет эскроу, отражается по дебету счета 008. В бухбаланс они не попадают. До окончания строительства не отражают в учете задолженность дольщиков по внесению сумм на счет эскроу, равно как и обязательство застройщика по передаче объекта.<br />
Не позднее 10 рабочих дней с момента предоставления банку разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости денежные средства перечисляются застройщику и отражаются по дебету счета 51 и кредиту счета 62.2 (76), одновременно по кредиту счета 008. Или направляются на оплату его кредита или на залоговый счет – в дебет счетов 66 (67, 55) (ч. 6 ст. 15.5 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ). Сальдо по счету 62.2 (76) после закрытия счета эскроу, но до передачи объекта дольщику надо отразить в бухбалансе в составе краткосрочной кредиторской задолженности (Письмо Минфина от 08.05.2014 N 07-01-12/21775).</p>

Отмена

Ответить