Росреестр дал разъяснения по поводу «гаражной амнистии»
В России «гаражная амнистия» действует больше года. Она подразумевает оформление гаража и земли под ним в собственность в упрощенном порядке, причем бесплатно.
При этом от граждан, желающих таким образом оформить в собственность гараж и землю под ним, поступает немало вопросов. В связи с этим Росреестр подготовил подборку ответов на некоторые из них.
К примеру, ведомство рассказало, можно ли в рамках «гаражной амнистии» оформить в собственность землю под гаражом, если право собственности на помещение (гараж) зарегистрировано.
Итак, по словам ведомства, одноэтажные гаражи, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН как о помещениях в здании (сооружении), признаются самостоятельными зданиями. Чтобы внести изменения в Реестр и указать вид объекта – «здание» и его назначение – «гараж», нужно написать соответствующее заявление.
Исключительное право на приобретение земли в собственность/аренду имеют собственники расположенных на них зданий/сооружений. При этом собственник гаража – объекта капстроительства, возведенного до 30.12.2004, – вправе приобрести такой земельный участок в собственность бесплатно. Исключение составляют случаи, когда участок не может быть предоставлен в собственность в силу требований Земельного кодекса РФ.
Собственник здания (гаража) имеет право обратиться в уполномоченный орган госвласти или орган местного самоуправления для получения земельного участка, на котором расположен гараж, в собственность бесплатно. В общем порядке приобретение этой земли не бесплатно.
Источник: Информация Росреестра
Последние новости
29
Подходит к концу последняя рабочая неделя 2025 года, а впереди целых 12 дней новогодних каникул. Чтобы, вернувшись после праздников, вам было проще перейти в режим трудовых будней, лучше составить список первоочередных задач заранее. В этом вам, как всегда, помогут наши бухгалтерские напоминания.
29
В декабре 2025 года организация получила аванс по договору поставки с НДС 20%. Отгрузка предоплаченного товара запланирована на январь 2026 года, когда реализация товара будет облагаться НДС по ставке 22%. Какая НДС-ставка НДС должна применяться в рамках этого договора?
29
Недавно ФНС утвердила обновленные формы и форматы заявлений для возврата/зачета положительного сальдо ЕНС. Соответствующий приказ вступает в силу с 15.01.2026. А до тех пор можно использовать рекомендованные ФНС бланки заявлений.
29
ФНС скорректировала сроки публикации открытых данных об организациях.
29
С 01.01.2026 применять пониженный тариф взносов (15% к выплатам работникам свыше 1,5 МРОТ) смогут только МСП, работающие в приоритетных отраслях. Правительство РФ утвердило список видов деятельности, дающих право на этот льготный тариф страховых взносов.
29
Организациям и ИП, бизнес которых пострадал от последствий крушения танкеров в Керченском проливе 15.12.2024, продлили отсрочку по уплате страховых взносов и некоторых налогов.
29
Уходящий год стал для бухгалтера настоящей проверкой на прочность. Вместе мы прошли через шквал изменений, учились работать по новым правилам и готовились к тем нормам, которые вступят в силу уже в 2026 году. Благодарим, что были с нами на этом пути! Ваши письма, комментарии и отзывы помогают нам создавать по-настоящему полезные для бухгалтера материалы.
29
ФНС актуализировала сводный перечень контрольных соотношений к разным декларациям (расчетам). От соблюдения этих КС зависит момент, когда данные из отчетности отразятся на ЕНС налогоплательщика.
29
Какие есть ограничения для перехода на АУСН по размеру дохода и остаточной стоимости основных средств? Такие вопросы задавали участники на вебинаре «АУСН — легальный способ работы без НДС для малого бизнеса в 2026 году», прошедшем 12 декабря. Слушайте ответ лектора Елены Шароновой.
29
Рабочее время в этот день на час не сокращается, поскольку это не предпраздничный день. Ведь, на 31.12.2025 перенесен обычный выходной с воскресенья 05.01.2025.
