Росреестр дал разъяснения по поводу «гаражной амнистии»
В России «гаражная амнистия» действует больше года. Она подразумевает оформление гаража и земли под ним в собственность в упрощенном порядке, причем бесплатно.
При этом от граждан, желающих таким образом оформить в собственность гараж и землю под ним, поступает немало вопросов. В связи с этим Росреестр подготовил подборку ответов на некоторые из них.
К примеру, ведомство рассказало, можно ли в рамках «гаражной амнистии» оформить в собственность землю под гаражом, если право собственности на помещение (гараж) зарегистрировано.
Итак, по словам ведомства, одноэтажные гаражи, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН как о помещениях в здании (сооружении), признаются самостоятельными зданиями. Чтобы внести изменения в Реестр и указать вид объекта – «здание» и его назначение – «гараж», нужно написать соответствующее заявление.
Исключительное право на приобретение земли в собственность/аренду имеют собственники расположенных на них зданий/сооружений. При этом собственник гаража – объекта капстроительства, возведенного до 30.12.2004, – вправе приобрести такой земельный участок в собственность бесплатно. Исключение составляют случаи, когда участок не может быть предоставлен в собственность в силу требований Земельного кодекса РФ.
Собственник здания (гаража) имеет право обратиться в уполномоченный орган госвласти или орган местного самоуправления для получения земельного участка, на котором расположен гараж, в собственность бесплатно. В общем порядке приобретение этой земли не бесплатно.
Источник: Информация Росреестра
Последние новости
24
ФНС утвердила форму декларации по туристическому налогу. В первый раз представить новую отчетность по новому налогу нужно будет по итогам I квартала 2025 года.
24
Налоговая служба подготовила методические рекомендации по исправлению ошибок при расчетах. В частности, ФНС напомнила, когда нужно провести коррекцию расчета.
24
Для многих наших подписчиков прошлогодний спецвыпуск со сроками представления ЕНП-уведомлений и уплаты основных налогов/взносов стал настольной книгой на весь 2024 год. Чтобы вам в новом году не пришлось отказываться от полезного и удобного настольного помощника, мы подготовили для вас такую же шпаргалку по платежным срокам и на 2025 год.
24
С 01.01.2025 вводить на своей территории спецрежим АУСН могут все регионы. И уже более 50 субъектов РФ воспользовались этим правом. В связи с этим ФНС создала специальную промостраницу, на которой среди прочего рассказывается, как организациям и ИП перейти на АУСН.
24
Декабрьская зарплата, работа на каникулах, завершение годовой инвентаризации, бухгалтерские и налоговые резервы, налоговый статус физлиц.
24
Даже если сумма платы за НВОС за тот или иной период оказалась равной нулю, это все равно нужно зафиксировать в декларации.
24
На вебинаре «Как работать с долгами контрагентов: резервы, претензии, взыскание, списание безнадежных долгов» лектор Евгения Филимонова рассказала о том, можно ли списать на расходы как безнадежную задолженность долг предпринимателя, который снялся с учета в ИФНС.
24
Живую новогоднюю елку Роспотребнадзор рекомендует приобретать не ранее чем за 5-6 дней до праздника. Но купленное дерево еще нужно доставить домой. Госавтоинспекция рассказала, как это правильно сделать.
23
ФНС утвердила новый электронный формат счета-фактуры. Соответствующий приказ опубликован 23.12.2024 и вступит в силу через месяц после этой даты.
23
Если сотрудник, у которого есть дети с инвалидностью, не использовал до увольнения накопленные с начала года дополнительные оплачиваемые выходные, на новом месте работы использовать их не получится.
