Какие документы чаще всего подделывают «жилищные» мошенники
Управление Росреестра по г. Москве составило список фальшивых документов, которые чаще всего представляются мошенниками для регистрации на себя недвижимости, которой они пытаются незаконно завладеть.
Так, в частности, в рейтинг недостоверных документов, представляемых для проведения учетно-регистрационных действий, попали:
- договоры дарения с умершим лицом;
- договоры купли-продажи, заключенные с неуполномоченными лицами;
- свидетельство о праве на наследство, которое предоставлено не уполномоченным лицом и не удостоверенное нотариусом;
- свидетельство о праве собственности на земельный участок как ранее возникшее право, которое уполномоченным на то органом не выдавалась;
- постановление судебного пристава-исполнителя о снятии ареста;
- закладная;
- доверенности, которые не удостоверялись нотариусом.
Чтобы обезопасить свою недвижимость от происков мошенников, Росреестр рекомендует собственникам подать заявление о запрещении проведения любых действий с недвижимостью без личного участия владельца. На основании заявления в ЕГРН вносится соответствующая отметка. После этого посторонний человек не сможет заключить сделку (например, продать квартиру) без ведома собственника недвижимости. Даже если у злоумышленника будет доверенность.
Представить такое заявление в Росреестр можно полностью дистанционно, при помощи портала Госуслуг и мобильного приложения «Госключ».
Кстати, обратиться за внесением такой записи в ЕГРН может не только лично собственник имущества, но и его законный представитель. А также иное лицо (например, родственник пожилого хозяина квартиры) при наличии нотариальной доверенности на представление интересов собственника в Росреестре. В доверенности должно быть указано, что представитель имеет право подавать заявление о наложении запрета на сделки с недвижимостью. А сама доверенность должна числиться в реестре нотариальной палаты.
Источник: Информация Росреестра
Последние новости
3 апреля
Даже если товар был отгружен до перехода на АУСН (в период применения УСН), оплата, поступившая за этот товар после перехода на АУСН, учитывается в АУСН-доходах.
3 апреля
Организации и ИП на УСН вправе перейти на АУСН с 1 числа любого месяца в течение года, подав уведомление до конца предыдущего месяца. Возникает вопрос: когда нужно сдать декларацию за УСН-периоды при переходе на АУСН в середине года?
3 апреля
На днях наше издательство провело вебинар «Зарплатный практикум — 2026: новое по НДФЛ и взносам, ключевые трудовые изменения». Лектор главный редактор журнала Евгения Филимонова рассказала, какую отчетность нужно заполнить по директору, который не получает зарплату, но по которому необходимо платить страховые взносы с МРОТ.
3 апреля
Срок сдачи, новая форма и порядок заполнения, убытки текущего года и прошлых лет, выплаченные и полученные дивиденды, обособленные подразделения.
3 апреля
С 01.07.2026 организациям больше не нужно будет сообщать в СФР о создании и ликвидации обособленных подразделений, которым открыты счета в банках и которые начисляют выплаты физлицам.
3 апреля
Как известно, средства материнского капитала можно потратить в том числе на обучение ребенка. Причем расплатиться маткапиталом можно не только за непосредственно обучение в колледже или вузе, но и за проживание учащегося в общежитии.
2 апреля
Организации и ИП, у которых истекает срок действия квалифицированной электронной подписи (КЭП), могут его продлить в режиме-онлайн в личном кабинете на сайте ФНС.
2 апреля
Минфин разработал поправки в НК, смягчающие условия применения МСП отдельных льгот по налогам и взносам. Предполагается, что это облегчит малому бизнесу процесс адаптации к изменениям, действующим с 01.01.2026.
2 апреля
Основная работница находится в отпуске по уходу за ребенком. Ее заменяет временная сотрудница, но и она в скором времени уйдет в отпуск по БиР. Как оформить срочный трудовой договор с третьим сотрудником на этом рабочем месте?
2 апреля
В феврале наше издательство провело вебинар «Бухотчетность за 2025 год по ФСБУ 4/2023: баланс, ОФР, приложения и обязательные пояснения». Ведущий эксперт журнала Людмила Елина рассказала, что в обязательном порядке надо включить в состав бухгалтерской отчетности за 2025 г. Слушайте отрывок вебинара.
