Какие документы чаще всего подделывают «жилищные» мошенники
Управление Росреестра по г. Москве составило список фальшивых документов, которые чаще всего представляются мошенниками для регистрации на себя недвижимости, которой они пытаются незаконно завладеть.
Так, в частности, в рейтинг недостоверных документов, представляемых для проведения учетно-регистрационных действий, попали:
- договоры дарения с умершим лицом;
- договоры купли-продажи, заключенные с неуполномоченными лицами;
- свидетельство о праве на наследство, которое предоставлено не уполномоченным лицом и не удостоверенное нотариусом;
- свидетельство о праве собственности на земельный участок как ранее возникшее право, которое уполномоченным на то органом не выдавалась;
- постановление судебного пристава-исполнителя о снятии ареста;
- закладная;
- доверенности, которые не удостоверялись нотариусом.
Чтобы обезопасить свою недвижимость от происков мошенников, Росреестр рекомендует собственникам подать заявление о запрещении проведения любых действий с недвижимостью без личного участия владельца. На основании заявления в ЕГРН вносится соответствующая отметка. После этого посторонний человек не сможет заключить сделку (например, продать квартиру) без ведома собственника недвижимости. Даже если у злоумышленника будет доверенность.
Представить такое заявление в Росреестр можно полностью дистанционно, при помощи портала Госуслуг и мобильного приложения «Госключ».
Кстати, обратиться за внесением такой записи в ЕГРН может не только лично собственник имущества, но и его законный представитель. А также иное лицо (например, родственник пожилого хозяина квартиры) при наличии нотариальной доверенности на представление интересов собственника в Росреестре. В доверенности должно быть указано, что представитель имеет право подавать заявление о наложении запрета на сделки с недвижимостью. А сама доверенность должна числиться в реестре нотариальной палаты.
Источник: Информация Росреестра
Последние новости
19 июня
С 2027 года организациям, у которых есть обособленные подразделения, больше не придется сдавать «прибыльные» декларации по месту нахождения каждого ОП.
19 июня
Фиксированные взносы за 2026 г. и дополнительные за 2025 и 2026 гг., сроки и порядок уплаты, уменьшение налогов на взносы.
19 июня
На днях наше издательство провело вебинар «Вся правда о камеральных проверках: судебная практика и стратегия поведения». Лектор главный редактор журнала Евгения Филимонова рассказала, с какой ситуацией чаще всего сталкиваются налогоплательщики в ходе камеральной проверки сданной в ИФНС декларации.
19 июня
Наверняка, вы не раз слышали фразу «порядок на столе - порядок в голове». Росстандарту эта истина тоже знакома. Причем ведомство пошло дальше и воплотило эту народную мудрость в ГОСТе «Бережливое производство. Организация рабочего пространства (5S)».
18 июня
Если работодатель задерживает выплату зарплаты, работник может пожаловаться на него в трудинспекцию. В такой жалобе, среди прочего, работнику нужно указать свои ф.и.о. То есть трудинспекторы будут знать, кто направил жалобу, а вот от работодателя эту информацию можно скрыть.
18 июня
В апреле был подписан закон с очередными поправками в НК, целью которых было смягчить последствия налоговой реформы – 2026 для МСП. Большого чуда в виде повышения доходного порога для НДС не случилось, но кое-какие точечные поблажки все же были приняты. На вебинаре «Апрельские поправки — 2026: НДС, взносы МСП, СПОТ для импорта из ЕАЭС» ведущий эксперт Людмила Елена разберет суть недавних поправок и расскажет, как применять их на практике.
18 июня
За время прохождения обязательного медосмотра за работником сохраняется средний заработок. Минтруд уточнил, как определить средний заработок в ситуации, когда сотрудница в расчетном периоде была в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет.
18 июня
Плательщикам НПД, которые добровольно участвует в программах пенсионного, социального и медицинского страхования, посреднические цифровые платформы должны будут предоставлять особые преференции.
18 июня
АУСНщики сами должны следить за правильностью банковской разметки. Но ошибки в ней могут обнаружиться через несколько месяцев. Как в таком случае внести исправления в разметку? Ведущий эксперт журнала Людмила Елина рассмотрела этот вопрос на вебинаре «АУСН: настраиваем работу и учитываем чужие ошибки». Смотрите отрывок вебинара.
18 июня
Как известно, гражданам, у которых есть дети в возрасте до 18 лет (до 24 лет, если ребенок получает образование по очной форме), предоставляются стандартные вычеты по НДФЛ. Размер вычета в отношении каждого ребенка зависит от того, каким по счету он родился, а также от наличия/отсутствия у него инвалидности.
