Маткапитал и строительство дома подрядчиком: что нужно учитывать
Потратить материнский капитал можно, в том числе на строительство жилого дома по договору подряда со счетом эскроу. СФР рассказал, что для этого нужно сделать.
Прежде всего напомним: использование счета эскроу подразумевает, что банк замораживает поступившие на счет средства и переводит их застройщику, только когда дом полностью готов. Это делает сделку между покупателем и подрядчиком более безопасной.
При расторжении договора о счете эскроу банк вернет в СФР в средства материнского капитала, направленные на строительство. После этого владелец сертификата может снова распоряжаться этими средствами по своему усмотрению.
В качестве подрядчика при строительстве дома на средства маткапитала семья может выбрать организацию или ИП, имеющего необходимые лицензии и сертификаты для строительства жилого дома.
Подать заявление на распоряжение средствами материнского капитала можно через госуслуги, в клиентской службе Соцфонда или в МФЦ.
При этом потребуется следующие документы:
- договор строительного подряда;
- сведения из ЕГРН о праве собственности на участок под строительство;
- договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке, если семья берет кредит или заем под строительство.
Также нужно предоставить данные из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик направило ведомству, выдающему разрешение на строительство (при наличии). Однако непредставление сведений из такого уведомления по причине его отсутствия не является причиной для отказа в использовании средствами маткапитала.
Отказать в перечислении маткапитала могут, если в заявлении о распоряжении маткапиталом указана сумма, превышающая цену договора с подрядчиком либо остаток для уплаты по договору.
Источник: Телеграм-канал СФР (информация от 12.08.2025)
Последние новости
17 июня
Роспотребнадзор напоминает: подарочная карта (подарочный сертификат) по своей сути является предоплатой за товар, которую потребитель должен иметь возможность вернуть.
16 июня
В Законе о занятости населения предлагается закрепить понятие «гарантированное предложение о трудоустройстве (оффер)». Таким образом планируется бороться работодателями, которые, направив соискателю предложение о работе и получив его согласие, впоследствии отказывают в заключении трудового договора.
15 июня
Вот и пятница! Прошедшая рабочая неделя была нестандартной – четырехдневной. Но завершается она совершенно традиционно – нашим обзором бухгалтерских событий.
15 июня
Сама по себе должность водителя-экспедитора не подразумевает ежедневное прохождение предрейсовых медосмотров.
15 июня
За время прохождения обязательного медосмотра за сотрудником сохраняется место работы и средний заработок. Специалисты Роструда уточнили: в этой норме речь идет именно о времени прохождения медосмотра, а не о целом рабочем дней.
15 июня
Подготовлен проект Приказа ФНС, которым будут введены новые реквизиты фискальных документов.
15 июня
Для применения АУСН надо соблюдать целый ряд ограничений. А чтобы подать заявление на переход на АУСН, надо отказаться от ранее применявшегося режима налогообложения. Но что будет, если налоговая служба запретила переход на АУСН? Какой режим налогообложения применять в таком случае организации или ИП? На вебинаре «АУСН: настраиваем работу и учитываем чужие ошибки» ведущий эксперт журнала Людмила Елина рассмотрела этот вопрос. Смотрите отрывок вебинара.
15 июня
Сейчас минимальный размер пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет устанавливается на федеральном уровне. В 2026 году сумма минимального пособия составляет немногим более 10 тыс. руб. в месяц. В Госдуму поступил законопроект, предлагающий дифференцировать размер минимального пособия в зависимости от региона проживания получателя.
14 июня
На следующей неделе, 20 мая, отмечается Всемирный день пчел. Трудиться как пчелка — говорят о людях, которые усердно и продуктивно работают. А залог продуктивной работы – грамотное планирование своего времени. С нашими бухгалтерскими напоминаниями вам будет проще расставить приоритеты в рабочих делах и не забыть ни о чем важном.
14 июня
Организации и ИП, занимающиеся оптовой/розничной торговлей ювелирными и другими изделиями из серебра, даже импортного происхождения, вправе применять УСН.
