Маткапитал и строительство дома подрядчиком: что нужно учитывать
Потратить материнский капитал можно, в том числе на строительство жилого дома по договору подряда со счетом эскроу. СФР рассказал, что для этого нужно сделать.
Прежде всего напомним: использование счета эскроу подразумевает, что банк замораживает поступившие на счет средства и переводит их застройщику, только когда дом полностью готов. Это делает сделку между покупателем и подрядчиком более безопасной.
При расторжении договора о счете эскроу банк вернет в СФР в средства материнского капитала, направленные на строительство. После этого владелец сертификата может снова распоряжаться этими средствами по своему усмотрению.
В качестве подрядчика при строительстве дома на средства маткапитала семья может выбрать организацию или ИП, имеющего необходимые лицензии и сертификаты для строительства жилого дома.
Подать заявление на распоряжение средствами материнского капитала можно через госуслуги, в клиентской службе Соцфонда или в МФЦ.
При этом потребуется следующие документы:
- договор строительного подряда;
- сведения из ЕГРН о праве собственности на участок под строительство;
- договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке, если семья берет кредит или заем под строительство.
Также нужно предоставить данные из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик направило ведомству, выдающему разрешение на строительство (при наличии). Однако непредставление сведений из такого уведомления по причине его отсутствия не является причиной для отказа в использовании средствами маткапитала.
Отказать в перечислении маткапитала могут, если в заявлении о распоряжении маткапиталом указана сумма, превышающая цену договора с подрядчиком либо остаток для уплаты по договору.
Источник: Телеграм-канал СФР (информация от 12.08.2025)
Последние новости
7 апреля
Весна – время преображений. Уже скоро можно будет попрощаться с громоздкой зимней одеждой и переодеться в легкие яркие наряды. Ну и, конечно, салоны красоты весной не страдают от отсутствия посетительниц, готовящихся к летнему сезону. Роспотребнадзор рассказал, на что, ради собственной безопасности, необходимо обращать внимание при посещении салонов красоты, в частности, оказывающих парикмахерские услуги.
6 апреля
Вот и подошел к концу последний рабочий день на этой неделе, а впереди трехдневные праздничные выходные. Но прежде чем отправиться отдыхать и наслаждаться весенним солнцем, не забудьте ознакомиться с нашим обзором бухгалтерских событий.
6 апреля
ФНС утвердила обновленный расчет по страховым взносам и порядок его заполнения. Соответствующий приказ официально опубликован 06.03.2026 и вступит в силу через 2 месяца после этой даты. То есть в мае.
6 апреля
В статье 123 ТК планируется прописать, что при рождении ребенка его отец при желании сможет взять 14 дней из ежегодного оплачиваемого отпуска.
6 апреля
Подписано правительственное постановление, расширяющее возможности применения федерального инвестиционного налогового вычета (ФИНВ) для групп компаний.
6 апреля
В конце февраля – начале марта многие плательщики НПД столкнулись с проблемой - не работало приложение «Мой налог». Из-за этого было невозможно уплатить январский налог своевременно (не позднее 2 марта). Специалисты ФНС успокоили: в данном случае пеней за просрочку уплаты быть не должно.
6 апреля
Дорогие читательницы! Поздравляем вас с Международным женским днем — 8 Марта! Этот день напоминает о том, как много тепла, мудрости и красоты вы приносите в этот мир.
6 апреля
Предположим, ваша организация – субъект МСП. И ваш вид деятельности входит в оба перечня Правительства, позволяющие применять тариф страховых взносов 7,6% и 15% с выплат работникам свыше 1,5 МРОТ за месяц. Как быть? Какой тариф использовать? В феврале на вебинаре «Зарплатный практикум — 2026: новое по НДФЛ и взносам, ключевые трудовые изменения» лектор Евгения Филимонова привела мнение представителя ФНС по данному вопросу. Смотрите отрывок вебинара.
6 апреля
С 01.04.2026 социальные пенсии будут проиндексированы на 6,8%. Но нужно понимать, что обычные пенсии по старости и социальные пенсии – это не одно и то же.
5 апреля
На следующей неделе будет только четыре рабочих дня. На понедельник, 9 марта, переносится выходной с праздничного воскресенья, 8 марта. Так что не забудьте в понедельник выключить будильник и остаться дома. А не забыть о рабочих делах, которыми нужно будет заняться в период с 10 по 13 марта, вам помогут наши бухгалтерские напоминания.
