Маткапитал и строительство дома подрядчиком: что нужно учитывать
Потратить материнский капитал можно, в том числе на строительство жилого дома по договору подряда со счетом эскроу. СФР рассказал, что для этого нужно сделать.
Прежде всего напомним: использование счета эскроу подразумевает, что банк замораживает поступившие на счет средства и переводит их застройщику, только когда дом полностью готов. Это делает сделку между покупателем и подрядчиком более безопасной.
При расторжении договора о счете эскроу банк вернет в СФР в средства материнского капитала, направленные на строительство. После этого владелец сертификата может снова распоряжаться этими средствами по своему усмотрению.
В качестве подрядчика при строительстве дома на средства маткапитала семья может выбрать организацию или ИП, имеющего необходимые лицензии и сертификаты для строительства жилого дома.
Подать заявление на распоряжение средствами материнского капитала можно через госуслуги, в клиентской службе Соцфонда или в МФЦ.
При этом потребуется следующие документы:
- договор строительного подряда;
- сведения из ЕГРН о праве собственности на участок под строительство;
- договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке, если семья берет кредит или заем под строительство.
Также нужно предоставить данные из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик направило ведомству, выдающему разрешение на строительство (при наличии). Однако непредставление сведений из такого уведомления по причине его отсутствия не является причиной для отказа в использовании средствами маткапитала.
Отказать в перечислении маткапитала могут, если в заявлении о распоряжении маткапиталом указана сумма, превышающая цену договора с подрядчиком либо остаток для уплаты по договору.
Источник: Телеграм-канал СФР (информация от 12.08.2025)
Последние новости
21
В преддверии Нового года Роспотребнадзор дал рекомендации по выбору сладких подарков для детей. Ведь важно, чтобы угощение было не только вкусным, но и безопасным.
20
Минцифры сообщило о новом пополнении перечня российских сервисов и сайтов, которые должны оставаться доступными в период ограничения мобильного Интернета по соображениям безопасности.
19
В воскресенье, 21 декабря, отмечается Всемирный день медитации. Считается, что медитация - это действенный способ избавления от стресса и тревожности. Но если вы тревожитесь из-за того, что могли пропустить какое-нибудь важное бухгалтерское событие, то лучшее лекарство от таких переживаний – чтение нашего еженедельного обзора.
19
СФР утвердил обновленную форму ЕФС-1 и откорректированный порядок ее заполнения. Также обновлен электронный формат этого отчета.
19
По информации СМИ с 2026 года туристический налог начнут взимать еще в пяти российских городах.
19
Если в прошлом декабре вы сохранили и распечатали наш спецвыпуск со сроками представления ЕНП-уведомлений и уплаты основных налогов/взносов на 2025 год и отмечали в нем уже исполненные обязательства перед бюджетом, значит незачеркнутых строк в этой памятке осталось совсем немного. Чтобы в следующем году вам не пришлось отказываться от полезной привычки сверяться с нашей шпаргалкой, мы подготовили для вас актуальный спецвыпуск «Сроки представления уведомления и уплаты основных налогов/взносов в 2026 году».
19
Совет директоров Банка России принял решение понизить ключевую ставку с 16,5% до 16% годовых.
19
Одно из условий для применения АУСН - средняя численность работников должна быть не более 5 человек в месяц. ФНС уточнила: если на АУСН переходит ИП, то сам предприниматель за работника не считается.
19
С 1 января 2026 г. ставка НДС повышается с 20% до 22%. Как правильно применять это новшество? Что делать, если в договоре стоит ставка НДС 20%? 2 декабря на вебинаре «Налоговая реформа — 2026: новые правила игры для бизнеса и бухгалтерии» лектор Евгения Филимонова рассмотрела эти вопросы и подсказала правильный вариант действий.
19
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий предоставлять владельцам домашних животных социальный НДФЛ-вычет по расходам на лечение их питомцев.
