Не исключено, что самозапрет можно будет установить и на продажу своей квартиры
Сейчас граждане имеют возможность установить самозапрет на выдачу кредитов, а также на оформление SIM-карт. Возможно, скоро аналогичный механизм защиты от мошенников появится и в отношении сделок с недвижимостью.
В последнее время после резонансного дела о купле-продаже квартиры одной известной медийной персоны стала популярной мошенническая схема, при которой продавец квартиры оспаривает сделку, получает назад свою недвижимость, а деньги покупателю не возвращает.
В связи с этим законодатели задумались о способах защиты добросовестных покупателей жилья на вторичном рынке.
В частности, рассматриваются следующие варианты:
- введение возможности установления самозапрета на продажу квартиры. Собственник жилья сможет подключить самозапрет при помощи портала госуслуг, после чего сделки с его недвижимостью станут невозможными. Отменить свое решение и снять запрет гражданин сможет только после определенных проверок;
- введение механизма «второй руки». Собственник недвижимости сможет назначить доверенное лицо из числа своих близких. Без одобрения этого человека и подтверждения им законности сделки продать квартиру/дом будет нельзя. Сейчас подобный механизм применяется при банковских переводах.
Также отметим, что в Госдуму уже внесен законопроект об установлении «периода охлаждения» при купле-продаже недвижимости. Однако эта мера не способна защитить покупателя от намеренной недобросовестности со стороны продавца жилья. «Период охлаждения» будет полезен лишь в случае, когда продавец на самом деле введен в заблуждение мошенниками.
Источник: Парламентская газета
Последние новости
12
В воскресенье, 14 декабря, отмечается День вязания в России. Отличный повод провести уютный вечер за рукоделием. Ведь теплые вещи или мягкие вязаные игрушки ручной работы – это отличный подарок на Новый год. А приятно и с пользой провести последние минуты рабочей недели вам поможет наш обзор бухгалтерских событий.
12
С 1 сентября начался эксперимент по предоставлению гостиничных услуг в гостевых домах. В связи с этим возник вопрос: должны ли владельцы гостевых домов платить туристический налог?
12
С 15.12.2025 будет применяться обновленный унифицированный формат транспортного контейнера при информационном взаимодействии с приемными комплексами налоговых органов. Главное изменение: направить через оператора ЭДО обращение в свободной форме с неформализованным приложением (например, сканами) будет невозможно.
12
Минфин разъяснил: изменения, внесенные в ФСБУ 4/2023 «Бухгалтерская (финансовая) отчетность», вступают в силу с 16.12.2025 и подлежат обязательному применению начиная с годовой бухотчетности за 2025 г.
12
2 декабря на вебинаре «Налоговая реформа — 2026: новые правила игры для бизнеса и бухгалтерии» слушательница задала вопрос: может ли организация не применять пониженный тариф страховых взносов для СМП, а платить взносы по общему тарифу 30%, чтобы не следить за выполнением условий? Главный редактор журнала Евгения Филимонова разъяснила, что так делать не стоит. Смотрите отрывок вебинара.
12
Со следующего года часть расходов на оплату физкультурно-оздоровительных услуг для родителей-пенсионеров можно будет вернуть за счет НДФЛ-вычета.
11
До наступления Нового года остается все меньше времени. Чтобы не пришлось делать праздничные покупки впопыхах, лучше заранее составить список подарков для друзей и родных, а также меню новогоднего застолья. А план рабочих дел на следующую неделю вы легко составите с нашими бухгалтерскими напоминаниями.
11
В НК планируется прописать, что зарплата пенсионеров, чей доход не превышает 1,5 пенсионного прожиточного минимума, не облагается НДФЛ.
11
Рассчитывать транспортный и земельный налоги, а также кадастровый налог на имущество организаций за 2025 год инспекции будут в конце I квартала 2026 года. Поэтому организациям лучше заранее удостовериться в актуальности имеющихся у ИФНС сведений о налогооблагаемом имуществе.
11
Обновленными правилами финансового обеспечения предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профзаболеваний установлен лимит по сумме возмещения работодателям стоимости санаторно-курортных путевок для работников.
