Главная → Бухгалтерский форум → Входит ли недвижимое имущество, …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 12 февраля 2025 г.

Входит ли недвижимое имущество, которое ИП сдает в аренду, в расчет стоимости основных средств для лимитов по УСН

ID-2c551c2193

Посетитель

0 баллов

11 февраля 2025 г. в 17:28

ИП сдает в аренду офисные помещения в здании, которое он приобрел как физическое лицо. Вопрос: входит ли это недвижимое имущество, которое он сдает в аренду, в расчет стоимости основных средств для лимитов по УСН. И каким образом определять стоимость имущества?

Ответы и обсуждение

Юдзан

Посетитель

530 баллов

11 февраля 2025 г. в 20:15 (ред. 11.02.25 в 21:05)

А налог с дохода от аренды ИП платит какой?

ID-2c551c2193

Посетитель

0 баллов

12 февраля 2025 г. в 09:34

УСН 6%. Тут вопро в том, останется ли ИП на УСН, если имущество, сдаваемое в аренду превысит 200млн, и как определять цену этого имущества.

Юдзан

Посетитель

530 баллов (+10 за ответ)

12 февраля 2025 г. в 11:13 (ред. 12.02.25 в 11:49)

Нет, не останется. Ограничение по стоимости ОС на УСН распространяется и на ИП. ИП учитывает доходы, которые ему приносит это имущество, как предпринимательские, имущество по назначению коммерческое. Так что и стоимость этого имущества нужно учитывать для целей правомерности применения УСН. В каком статусе приобреталась недвижимость (в статусе просто физлица или же ИП), не имеет правового значения. А вот здесь в ГК писали про учет ОС у ИП на УСН

Отмена

Консультант ГК

Издательство «Главная книга»

12 февраля 2025 г. в 15:30

Добрый день!
Вам могут быть полезны наши материалы:
"ИП на упрощенке: как следить за лимитом основных средств" (Главная книга, 2022, № 15)

Чтобы прочитать ответ, активируйте пробный доступ

Вам откроются также закрытые сервисы и все номера журнала «Главная книга»

Получить доступ бесплатно Авторизуйтесь

Ответить

Рейтинг знатоков за последний месяц

ID-7496db5c30

180 баллов

Людмила

30 баллов

Опрос

Вопрос к тем, кто на УСН: как чувствуете себя после полугода с НДС?

прекрасно, так как у нас освобождение

пока хорошо – мы освобождены от НДС, но опасаемся превышения лимита

в целом неплохо, уже освоились

ужасно

затрудняюсь ответить

Вебинары

Отчетность за I полугодие 2025 г.: новые ФСБУ, налоговые изменения и стратегия безупречной подготовки

11 июля 10:30–13:00 (МСК)

Варианты участия

Прямой эфир, живое общение с лектором

Доступ к видеозаписи и материалам

Ведет вебинар

Анна Ефремова

советник генерального директора ООО «Р.О.С.экспертиза», аудитор

Регистрация на вебинар

НОВОЕ

Июль-2025: что изменилось

Алименты на несовершеннолетних детей: кто обязан платить и сколько

Медсправка при замене водительского удостоверения

Резерв по сомнительным долгам: разница в бухгалтерском и налоговом учете

Как начислять амортизацию ОС в 2025 г.

План счетов бухгалтерского учета - 2025

Путевые листы в 2025 г.: правила оформления

Расходный кассовый ордер - 2025: когда применяется и как оформляется

ПОЛЕЗНОЕ

Производственный календарь на 2026 г. (пятидневка)

КБК на 2025 год

Свежий номер журнала «Главная книга»

Подкаст: новости за 5 минут

Cроки сдачи отчетности-2025

Cроки уплаты налогов и взносов в 2025 г.

Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам

Производственный календарь на 2025 г. (пятидневка)

Производственный календарь на 2025 г. (шестидневка)

Не пропустите!

Осталось 7 дней!

НДФЛ (ИП) за 2024 г.

Взносы на травматизм за июнь 2025 г.

Осталось 17 дней!

Налог при АУСН за июнь 2025 г.

Декларация по НДС за 2 квартал 2025 г.

Декларация по налогу на прибыль (ежеквартально) за полугодие 2025 г.

Декларация по н/прибыль (в качестве налогового агента) за полугодие 2025 г.

Декларация о доходах, полученных от источников за пределами РФ за полугодие 2025 г.

Расчет о суммах выплаченных иностранцам доходов (ежеквартально) за полугодие 2025 г.

Расчет 6-НДФЛ за 1 полугодие 2025 г.

Расчет по страховым взносам в ИФНС за 1 полугодие 2025 г.

Отчет по операциям с товарами, подлежащими прослеживаемости за 2 квартал 2025 г.

Календарь на рабочий стол