Главная → Бухгалтерский форум → 3-НДФЛ: один из собственников …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 06 марта 2026 г.

3-НДФЛ: один из собственников квартиры дарит долю родственнику

ID-23e2c7ed22

Подписчик ГК

10 баллов

26 февраля 2026 г. в 12:10

Оформлен договор мены недвижимости - квартиры , которая находилась в собственности более 5 лет. Собственников - трое. Перед сделкой третий собственник - дочь дарит свою долю родителям. Следует ли и кому сдавать налоговую декларацию 3 НДФЛ ?

Ответы и обсуждение

ID-4a30885ebc

Посетитель

150 баллов

26 февраля 2026 г. в 14:39

У дочери доход при дарении налогооблагаемый НДФЛ доход не возникает - ст. 209 НК РФ, соответственно 3-НДФЛ не подает. У родителей при получении подарка от дочери тоже доход в целях НДФЛ не возникает - п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Но у родителей возникает доход при продаже квартиры по договору мены, т.к. она принадлежала им менее 3 лет - п. 3 ст. 217.1 НК РФ. 3-НДФЛ подают родители по окончании года, когда обменяли квартиру.

Отмена

ID-23e2c7ed22

Посетитель

10 баллов (+10 за ответ)

27 февраля 2026 г. в 07:33

Считаю, что и у родителей также не возникает доход при продаже квартиры, т.к. освобождаются от налогообложения доходы от продажи объектов недвижимого имущества при условии, что такой объект непрерывно находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Т.е. право собственности на имущество в данном случае отсчитывается с начального периода владения имуществом. п. 2 ст. 217.1

Отмена

Эксперт ГК

Издательство «Главная книга»

27 февраля 2026 г. в 11:16

Добрый день! При дарении своей доли родителям у дарителя (дочери) не возникает дохода (экономической выгоды), который мог бы облагаться НДФЛ (Письмо Минфина от 31.10.2019 № 03-04-05/83943). У родителей, как справедливо отмечено выше, также нет дохода при получении в дар от дочери доли в квартире. Однако с последующими выводами из первого отве