Служебная квартира: амортизируемое имущество или нет
Если организация использует принадлежащую ей квартиру для проживания работников, то, по мнению Минфина, такое недвижимое имущество в целях налога на прибыль признается амортизируемым.
Как известно, к объектам ОС относится имущество дороже 100 тыс. руб., используемое в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией.
Финансисты считают, что предоставление квартиры для проживания персонала – это использование имущества в производственных целях. Кроме того, объекты жилого фонда не поименованы в перечне объектов ОС, исключаемых из состава амортизируемого имущества.
Следовательно, если служебная квартира используется в производственной деятельности для проживания в ней работников, то такое имущество является амортизируемым. Суммы начисленной амортизации по такой недвижимости учитываются для «прибыльных» целей в порядке, установленном п. 3 ст. 272 НК.
Отдельно отмечается, что порядок учета расходов, связанных с использованием объектов ОПХ, к которым относятся, в частности, жилой фонд, гостиницы (за исключением туристических), дома и общежития для приезжих, регулируется статьей 275.1 НК. «Прибыльную» базу по деятельности с использованием таких объектов следует определять отдельно от налоговой базы по иным видам деятельности.
Источник: Письмо Минфина от 22.05.2024 № 03-03-06/1/46424
Последние новости
23 июня
22 мая вступили в силу изменения в правила назначения единого детского пособия. Теперь многодетные семьи не теряют право на выплату при небольшом превышении доходного лимита.
22 июня
В четверг, 21 мая, отмечался Международный день чая. До окончания последнего рабочего дня на этой неделе остались считаные минуты. Так что самое время налить себе чашечку этого ароматного напитка и ознакомиться с нашим обзором бухгалтерских событий.
22 июня
Если сотрудник-донор в день сдачи крови вышел на работу, ему положено два отгула.
22 июня
ФНС разместила на своем сайте приказ с формой и форматом документа о предстоящей поставке товаров (ДОПП), порядком его оформления и представления.
22 июня
Если сотрудник в период отпуска продолжал работать исключительно по собственной инициативе, работодатель не обязан оплачивать ему такую работу.
22 июня
На АУСН своеобразный кассовый метод учета доходов и расходов. Какие есть особенности его применения в случае, если продавец использовал ККТ? На вебинаре «АУСН: настраиваем работу и учитываем чужие ошибки» ведущий эксперт журнала Людмила Елина рассмотрела этот вопрос. Смотрите отрывок вебинара.
22 июня
Минтранс сообщает: с 27.03.2026 вступили в силу правила провоза и использования портативных аккумуляторов (пауэрбанков) при авиаперелетах. Так что теперь заряжать устройства (смартфон, планшет, наушники и т.д.) от портативной зарядки по время полета нельзя.
21 июня
Последний месяц весны подходит к концу и приближается лето - сезон отпусков. Составлять планы на отдых – занятие, безусловно, приятное, но отнимающее немало времени. Наши бухгалтерские напоминания помогут вам не пропустить важные отчетно-платежные сроки даже в пору предотпускных хлопот.
21 июня
Правительство РФ ежегодно утверждает квоты на привлечение иностранных работников в отдельных отраслях российского бизнеса. Лимиты на 2026 год определены Постановление Правительства РФ от 05.12.2025 № 1995. При этом установленные ограничения распространяются не на всех работников без российского гражданства.
21 июня
20 марта в Финансовом университете при Правительстве Российской Федерации состоялось практическое занятие на тему «Собственный бизнес: как оптимизировать налоги, чтобы работать без рисков». Обучение провела главный редактор журнала «Главная книга» Евгения Филимонова.
