Главная → Бухгалтерский форум → Учет доходов и расходов …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 16 апреля 2026 г.

Учет доходов и расходов при сдаче квартиры в аренду физлицу

Ольга Мельник

Подписчик ГК

0 баллов

13 апреля 2026 г. в 09:57

ИП на УСН (доходы минус расходы) сдал свою квартиру в аренду по договору как физлицо физлицу, оплата приходит на его личную карту. Нужно ли доходы (арендная плата) и расходы (коммунальные услуги) включать в книгу доходов-расходов и платить налог УСН 15%? Надо ли применять ККТ? Или по этой операции платить НДФЛ 13% и сдавать декларацию 3-ндфл? В ЕГРИП основной ОКВЭД 68.20, ИП сдаёт собственные нежилые помещения в аренду.

Отмена

Ответы и обсуждение

Эксперт ГК

Издательство «Главная книга»

16 апреля 2026 г. в 18:03

Добрый день! Если вы как физическое лицо сдаете внаем личную квартиру, то, по нашему мнению, доход не нужно включать в базу по налогу при УСН. Необходимо отметить, что в подобных ситуациях налоговики учитывают конкретные обстоятельства, в частности, цели приобретения и характер использования недвижимости. Систематическая сдача жилья в аренду мо

Отмена

Чтобы прочитать ответ, активируйте пробный доступ

Вам откроются также закрытые сервисы и все номера журнала «Главная книга»

Получить доступ бесплатно Авторизуйтесь

Ответить