Главная → Бухгалтерский форум → Арендные платежи за землю

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 31 марта 2020 г.

Арендные платежи за землю

ID-d9edfd0c57

Посетитель

120 баллов

25 марта 2020 г. в 16:17

Добрый день. В сентябре 2019 году ООО приобрело здание с правом пользования земельным участком. Здание в ЕГРН зарегистрировали в 2019 году. Договор аренды с ДИЗО заключили только в марте 2020 года. Куда отнести арендные платеже по земле с сентября 2019 по март 2020 года?

Ответы и обсуждение

Людмила

Знаток

4710 баллов

26 марта 2020 г. в 17:58

Здравствуйте. Уточните, пожалуйста, на основании чего вы вносили платежи по земле в указанный период? Что было указано в платежках? Аббревиатура ДИЗО в вашем случае что означает - департамент ...? Как я понимаю, если все платежи были официальными, и здание используется в производственных целях (предпринимательской деятельности), то арендные платежи надо относить на расходы. То, что вы должны были их уплачивать, видно не только из договора аренды, но и из договора на приобретение здания...

Отмена

ID-d9edfd0c57

Посетитель

120 баллов

31 марта 2020 г. в 12:20

Здравствуйте. ДИЗО-это Департамент по земельным отношениям. Аренда земли согласно ГК переходит к собственнику здания с момента его приобретения. В ДИЗО поступают сведения из ЕГРН, на основании этих сведений выписывают уведомление по старому договору. Эти суммы мы заплатили. Но вопрос, можем ли мы отнести расходы на аренду земли с момента купли-продажи здания или с момента заключения договора аренды (нового) с ДИЗО?

Отмена

Людмила

Знаток

4710 баллов

31 марта 2020 г. в 14:58 (ред. 31.03.20 в 15:00)

Давайте рассуждать логически. 1) Обязанность уплачивать арендные платежи у вас появилась с момента покупки здания (а не с момента заключения нового договора). В судебной практике есть тому подтверждение. 2) Уведомления от ДИЗО вы получали, на их основании платили. То есть, у вас имеются на руках все необходимые первичные документы для обоснования суммы расходов. Вывод: если здание используется в производственных целях, то нет необходимости ждать заключения нового договора аренды с ДИЗО.

Отмена

Людмила

Знаток

4710 баллов

31 марта 2020 г. в 15:01

В общем, то, что ДИЗО не торопится с перезаключением договора аренды, не должно лишать вашу организацию права на своевременный учет расходов в виде арендной платы.

Ответить