Главная → Бухгалтерский форум → Квартира на балансе предприятия: …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 10 июня 2020 г.

Квартира на балансе предприятия: как учесть

ID-2d0af7031f

Посетитель

0 баллов

10 июня 2020 г. в 14:08

Добрый день! Подскажите пожалуйста в хозяйстве есть жилье которое находится на балансе предприятия.Руководитель решил продать квартиру за 24000 руб заключает договор найма с последующим правом выкупа. В течении 2-х лет наниматель будет платить аренду по 1000 руб общая сумма составит 24000 руб, а после 2-х лет аренды в договоре прописано что арендная плата фактическая выплаченная нанимателем входит в сумму сделки. Подскажите как мне это провести сначала аренду а потом продажу или сразу продажу.

Отмена

Отредактировано модератором, 16.06.2020.

Ответы и обсуждение

ID-327335fa21

Эксперт РИЦ

0 баллов

10 июня 2020 г. в 17:49

В данном случае 2 операции: аренда и реализация. На дату передачи в аренду имущество отражается записями по субсчетам "Основные средства, переданные в аренду". Выбытие имущества, переданного в аренду, в результате его выкупа отражается у арендодателя как выбытие основного средства в результате продажи (п. 31 ПБУ 6/01 "Учет основных средств")

ID-4e79e503c4

Эксперт РИЦ

10 баллов

10 июня 2020 г. в 17:52

Вам необходимо заключить договор купли-продажи квартиры, в котором предусмотреть оплату в рассрочку, то есть возможность выплачивать стоимость квартиры частями, размер и срок оплаты которых также определяются в договоре (ч. 1 ст. 489 ГК РФ). Выручка от реализации квартиры для целей налогообложения прибыли признается доходом на дату перехода права собственности на квартиру к покупателю (работнику) (п. 1 ст. 249, п. 3 ст. 271 НК РФ)при применении ОСНО. То есть проводите с начало продажу.

Отмена

Ответить