Бухгалтерский форум

По общему правилу объекты, прочно связанные с землей, невозможные к перемещению без несоразмерного ущерба их назначению, относятся к недвижимости <п. 1 ст. 11 НК РФ, п. 1 ст. 130 ГК РФ>. В то же время по поводу обложения налогом на имущество замощенных земельных участков Минфин выпустил ряд писем <Письма Минфина от 13.11.2019 N 03-05-05-01/87416, от 14.02.2020 N 03-05-05-01/10366, от 01.04.2020 N 03-03-07/26051>. Чиновники считают, что вопрос о том, является ли объект недвижимостью, должен решаться с учетом положений ГрК РФ на стадии разработки проектной документации и получения разрешительных документов, а также с учетом сложившейся судебной практики. По мнению чиновников, если:

<и> покрытие земельного участка относится к сооружению, которое создано в соответствии с предусмотренным ГрК РФ порядком через получение разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию, то это объект недвижимости, облагаемый налогом на имущество;

<и> покрытие – замощение, которое является частью земельного участка и не признается самостоятельной недвижимой вещью, то есть не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не обладает самостоятельными полезными свойствами, а лишь улучшает земельный участок, на котором находится, то налогом на имущество оно не облагается <п. 10 ст. 1 ГрК РФ, Обзор судебной практики ВС РФ N 1 (2016), утв. Президиумом ВС РФ 13.04.2016, Постановление Пленума ВС от 23.06.2015 N 25 (п. 38), Определение ВС РФ от 07.04.2016 N 310-ЭС15-16638, >.

Налоговики, кстати, с таким мнением согласны <Письмо ФНС от 11.03.2020 N БС-4-21/4240>.

Поэтому, если ваши мощения не являются капитальными сооружениями, а относятся к объектам благоустройства, то налог на имущество по ним можно не платить.