Главная Бухгалтерский форум → Аренда с правом выкупа …
Бухгалтерский форум:
последний ответ 30 августа 2021 г.

Аренда с правом выкупа - корректировки

I
ID-29fb1cef1b
Посетитель
0 баллов
23 ноября 2020 г. в 18:07
Учет аренды с правом выкупа При продаже ОС после окончательного платежа и выставлении счет-фактуру на полную стоимость , каким образом 1-скорректировать счет фактуры предыдущих периодов ( чтобы они пополи в Д 68) 2- скорректировать выручку от реализации прошлых периодов отраженную в доходах ( все текущим периодом или ошибками прошлых лет ( ИФНС письмами завалит)) Срок аренды - 3 года
Отмена
Ответы и обсуждение
Эксперт ГК
Издательство «Главная книга»
24 ноября 2020 г. в 17:31

Совершенно непонятно, как именно вы выставляете счет-фактуру. Что подразумевается под полной стоимостью ОС? Зачем надо корректировать счета-фактуры предыдущих периодов? НК данный порядок не предусмотрен.
Также Налоговый кодекс не предусматривает корректировку выручки прошлых периодов.
При лизинге (финансовой аренде) при выкупе ОС вы выставляете счет-фактуру только на те суммы, которые причитаются к получению с бывшего арендатора по данной операции (соответственно при выкупе). Ранее выставленные счета-фактуры не корректируются, НДС по ним должен был быть учтен в периоде выставления счетов-фактур (Письмо Минфина от 27.02.2020 N 03-07-09/14213).

Отмена
I
ID-29fb1cef1b
Посетитель
0 баллов
24 мая 2021 г. в 13:52
Присоединяюсь к вопросу.Для консультанта ГК поясняю. На время действия договора лизинга выставляются счета-фактуры по сдаче в аренду предмета лизинга.(К68.2)А затем при реализации выставляется счет-фактура на полную стоимость, то есть опять К 68.2 И вопрос как скорректировать предыдущие ( за 3 года ) выставленные счета-фактуры
Отмена
Эксперт ГК
Издательство «Главная книга»
25 мая 2021 г. в 21:36

Ну вот, все прояснилось. В вашей ситуации допущена ошибка:  при выкупе (реализации) лизингового имущества не выставляется счет-фактура на полную стоимость договора лизинга. Надо выставлять только на стоимость, которая подлежит уплате лизингодателю при выкупе имущества. Ссылка на позицию Минфина была дана выше.

Если все делать правильно, то и вопроса не возникает. Так что не требуется никак корректировать предыдщугие годы. Ведь ранее вы никаких ошибок не допускали. Ну и второй раз принять к вычету входной НДС вам никто не даст. Так что не получится по "полному" счету-фактуре заявить весь входной НДС, относящийся ко всем платежам по лизинговому договору.

Отмена
I
ID-29fb1cef1b
Посетитель
0 баллов
27 августа 2021 г. в 14:52
Не совсем правильно воспринят вопрос. Я лизингополучатель- получил свое имущество после лизинга и теперь должна отгрузить по договору аренды с правом выкупа.На арендные платежи счета-фактуры выставлены ежемесячно.Нужно ли выставлять счет-фактуру на полную стоимость ?
Отмена
Людмила
Знаток
5490 баллов
30 августа 2021 г. в 20:28
Поясните еще раз. Опять ничего не понятно... Какая у вас ситуация? Если вы лизингополучатель и получили свое имущество после лизинга, значит договор лизинга уже закончен и вы выплатили выкупную стоимость. Так? Теперь у вас новый договор - то же имущество(уже свое) вы передаете третьему лицу по договору аренды с правом выкупа (уже не лизинг). Так? Вы выставляете счета-фактуры на арендные платежи. Это правильно.
Отмена
Людмила
Знаток
5490 баллов
30 августа 2021 г. в 20:29
Если нет никаких иных сумм по договору, которые причитаются к получению в текущем периоде, то больше никакие счета-фактуры и не нужны. А когда договор аренды подойдет к концу, то при выкупе имущества вы выставите счет-фактуру на выкупную стоимость и все. Никаких задвоений нет и не будет.
Отмена
Ответить
Рейтинг знатоков за последний месяц
I
ID-7496db5c30
30 баллов
Аватар
Людмила
10 баллов
Опрос
Вопрос упрощенцам: есть ли у вашей организации (ИП) право на применение пониженной УСН-ставки?

ФСБУ 10/2026 «Расходы»: как учитывать расходы в бухучете с 2027 года

26 октября 10:30–13:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Анна Алексеевна Ефремова
советник генерального директора ООО «Р.О.С.экспертиза», аудитор
Регистрация на вебинар
Используем файлы cookies и сервисы интернет-аналитики для улучшения работы сайта.
Понятно