Главная → Бухгалтерский форум → ИП безвозмездно дарит недвижимость …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 11 ноября 2021 г.

ИП безвозмездно дарит недвижимость бывшей жене

ID-39791dc287

Посетитель

10 баллов

11 ноября 2021 г. в 09:00

Индивидуальный предприниматель, ИП на УСН 6 %, безвозмездно дарит недвижимость бывшей жене. Ранее недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. Кто какие налоги платит? А если ИП подарит недвижимость, которая ранее использовалась в предпринимательской деятельности, близкому родственники? Тогда УСН не нужно платить?

Ответы и обсуждение

ID-aef281ab66

Эксперт РИЦ

0 баллов

11 ноября 2021 г. в 10:37

Доход в виде нежилого помещения, полученного в порядке дарения одним физическим лицом от другого физического лица, подлежит налогообложению в соответствии с положениями гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ.При этом доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, в случае если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными,

Отмена

ID-aef281ab66

Эксперт РИЦ

0 баллов

11 ноября 2021 г. в 10:38

дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца и мать) братьями и сестрами) (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Таким образом, если физическое лицо - даритель является членом семьи или близким родственником в соответствии с СК РФ по отношению к одариваемому физическому лицу, то такой доход в виде недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, не подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц. В данной ситуации супруга является бывшей – то есть уже не

Отмена

ID-aef281ab66

Эксперт РИЦ

0 баллов

11 ноября 2021 г. в 10:38

является близким родственником. Безвозмездное получение нежилого помещения образует экономическую выгоду у одаряемого и облагается НДФЛ.Стоимость безвозмездно передаваемого имущества не учитывается в составе расходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи применением УСН, так как не выполняются условия абз. 4 п. 1 ст. 252 НК РФ (п. 2 ст. 346.16 НК РФ). Однако возможна ситуация, когда стоимость указанного имущества до момента его передачи одаряемому уже учтена

Отмена

ID-aef281ab66

Эксперт РИЦ

0 баллов

11 ноября 2021 г. в 10:39

дарителем при определении налоговой базы (например,если ранее ИП применял УСН 15% и учитывал расходы). Требование о восстановлении ранее правомерно признанных расходов гл. 26.2 НК РФ содержит только в отношении объектов основных средств. Так, согласно п. 3 ст. 346.16 НК РФ при безвозмездной передаче основного средства до истечения трех лет с момента признания расходов на его приобретение (до истечения 10 лет, если срок полезного использования основного средства превышает 15 лет)

Отмена

ID-aef281ab66

Эксперт РИЦ

0 баллов

11 ноября 2021 г. в 10:42

даритель должен пересчитать налоговую базу за весь период пользования указанным объектом основных средств. Чтобы пересчитать налоговую базу, из состава расходов следует исключить расходы на приобретение основного средства. ЕСЛИ ИП всегда применял УСН 6% и не учитывал расходы на приобретение объекта недвижимости, то восстанавливать ничего не придется. И уплачивать УСН нет оснований.

Отмена

Ответить