Бухгалтерский форум:
последний ответ 28 марта 2025 г.
Как правильно учесть доходы ООО на УСН, если часть квартир, в построенном ООО доме, перешла в собственность ООО
В
Владимир 472
Подписчик ГК
0 баллов
24 марта 2025 г. в 09:19
Здравствуйте! ООО на УСН "доходы минус расходы" построило многоквартирный дом с привлечением средств дольщиков на счета эскроу. Согласно изм. в НК РФ, средства дольщиков признаются целевым финансированием при условии ведения раздельного учета этих средств. В сент.2024 дом сдан, часть квартир осталась непроданной и перешла в собственность ООО. Фактич.затраты на строительство дома значительно превысили средства, полученные на эскроу-счета. Как правильно учесть доходы при УСН в данном случае?
Ответы и обсуждение
Владимир 472
Посетитель
0 баллов
24 марта 2025 г. в 10:30
Надо рассчитать разницу между ценой продажи и себестоимостью каждой квартиры в рамках договора долевого участия и разницу включить в доходы при УСН? Как при этом учесть, что расходы на строительство значительно больше средств, полученных на эскроу-счета до сдачи дома?
Консультант ГК
Издательство «Главная книга»
28 марта 2025 г. в 22:16
Добрый день!
Отвечая на подобные вопросы без анализа договоров и первичных документов, можно не учесть какие-либо нюансы и допустить ошибку. Поэтому дать корректные однозначные рекомендации по вашей ситуации, исходя только из имеющейся информации, невозможно.
Отметим основное.
По общему правилу застройщики не учитывают в доходах средства целев
Чтобы прочитать ответ, активируйте пробный доступ
Вам откроются также закрытые сервисы и все номера журнала «Главная книга»
Ответить
