Выплата аренды физическому лицу в 6-НДФЛ
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Выплата аренды физическому лицу в 6-НДФЛ

9 февраля 2017
12:41
Посетитель
Организация - юридическое лицо на ОСНО - арендует у физического лица земельный участок для размещения рекламного щита. По договору аренды платежи производятся авансом первого числа каждого расчетного месяца. Платеж за январь 2017 г. был произведен в декабре 2016 г. Одновременно с этим в бюджет был уплачен НДФЛ, удержанный с арендной платы, при этом в платежке был указан период - 01.2017. Для налога на прибыль арендная плата будет начислена в январе 2017 г. А как отразить перечисленный за январь 2017г. НДФЛ в отчетах по 6-НДФЛ и 2-НДФЛ за 2016 год?
9 февраля 2017
12:41
Консультант ГК

В расчете 6-НДФЛ и справке 2-НДФЛ аванс по арендной плате нужно отразить в периоде его выплаты <раздел III, IV Порядка заполнения расчета 6-НДФЛ, утв. Приказом ФНС от 14.10.2015 N ММВ-7-11/450@, раздел V Порядка заполнения формы 2-НДФЛ, утв. Приказом ФНС от 30.10.2015 N ММВ-7-11/485@>. Поскольку датой фактического получения дохода в виде арендной платы является день его выплаты, на эту же дату нужно исчислить и удержать НДФЛ с арендной платы <пп. 1 п. 1 ст. 223, п.3, п. 4 ст. 226 НК РФ>. А перечислить налог в бюджет надо не позднее дня, следующего за днем выплаты дохода <п. 6 ст. 226 НК РФ>. 

Таким образом, при выплате в декабре 2016 г. аванса по договору аренды в расчете 6-НДФЛ за 2016 год нужно указать:

- по строке 020 раздела 1   начисленную сумму арендной платы;

- по строке 040 раздела 1   исчисленную сумму НДФЛ;

- по строке 070 раздела 1   удержанную сумму НДФЛ;

- по строке 100 раздела 2 – дату выплаты арендной платы;

- по строке 110 раздела 2 – дату удержания налога (она совпадет с днем выплаты арендной платы);

- по строке 120 раздела 2 – первый рабочий день, следующий за днем выплаты арендной платы <п.7 ст.6.1 НК РФ>;

- по строкам 130 и 140 раздела 2   соответствующие суммы доходов и НДФЛ.

Однако хотим заметить, что если срок перечисления налога попадает на 1 квартал 2017 г. (например, дата оплаты аренды   30.12.2016, тогда первым рабочим днем будет 09.01.2017 г.), то этот арендный платеж нужно отразить в разделе 1 расчета 6-НДФЛ за 2016 год и в разделе 2 расчета 6-НДФЛ за 1 квартал 2017 г. указав:

- по строке 100   30.12.2016;

- по строке 110   30.12.2016;

- по строке 120   09.01.2017;

- по строкам 130, 140   соответствующие суммы доходов и НДФЛ.

Выплаченный в декабре 2016 г. аванс по арендной плате отражается в справке 2-НДФЛ за 2016 г. как доход за декабрь. 

Ответить
ОПРОС
Воспользовались ли вы программой туристического кешбэка за отдых в России?
Да, нам удалось «урвать» путевку с компенсацией
Нет, отдых в России оплатили из «своего кармана»
Нет, предпочли российскому отдыху заграничный
Нет, решили провести отпуск дома/на даче
Нет, отпуска не было и пока не предвидится
ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
июль 2020 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

4.25%
ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Такском, мероприятие 1 октября 2020Демодоступ_Коронавирус
Нужное