Налогообложение по договору мены
21 мая 2020
10:45
10:45
ID-4b0e21f48b
Посетитель
Добрый день!
ФЛ заключает договор мены с ООО, по которому ФЛ меняет гараж стоимостью 1 млн руб на гараж 2 млн руб. с доплатой. Правильно ли я понимаю, что по договору мены у ФЛ обязанность по уплате НДФЛ наступает и по гаражу, которому он передает (продает) и получает (натуральный доход).Т.о., если передаваемый гараж в собственности менее 3х лет, расчет налога - 1млн-250тыс(вычет) = 750000*13%. Получаемый гараж - 2 млн -1 млн (факт расход) = 1 млн*13%.
Прошу разъяснить верны ли мои расчеты.
Если гараж находился в вашей собственности менее минимального срока владения и вы являетесь налоговым резидентом РФ, при его продаже можно по своему выбору уменьшить полученный доход (п. 3 ст. 210, пп. 1 п. 1, пп. 1, 2 п. 2 ст. 220, п. 1 ст. 224 НК РФ) на 250 т.р или на сумму расходов на данный гараж. Т.е либо 1 млн руб - 250 тр * 13%, либо 1 млн - сумма за которую вы данный гараж купили, а не новый * 13%
21 мая 2020
13:23
13:23
ID-4b0e21f48b
Посетитель
Мой вопрос в том, облагается ли НДФЛ обе операции по договору мены, то есть и передача и получение гаража, или только передача гаража.
Только передача гаража облагается НДФЛ
Ответить