Недвижимое имущество, которое учтено как основное средство, облагается налогом - либо по кадастровой, либо по балансовой стоимости. При этом по кадастровой стоимости облагается только та нежилая недвижимость, которая включена в специальный перечень, утвержденный в субъекте РФ на 1 января текущего года (он размещен на сайте региона или уполномоченного регионального органа

В случае если кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, указанных в пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, не определена, определение налоговой базы и исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) по текущему налоговому периоду в отношении данных объектов недвижимого имущества осуществляются в порядке, предусмотренном гл. 30 НК РФ без учета положений ст. 378.2 НК РФ (пп. 2.2 п. 12 ст. 378.2 НК РФ).

Таким образом, по кадастровой стоимости в 2020 г. в субъекте РФ, предусмотревшем налогообложение по кадастровой стоимости объектов, указанных в пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, у организации, находящейся на общем режиме налогообложения, будут облагаться принадлежащие ей на праве собственности или праве хозяйственного ведения следующие объекты, кадастровая стоимость которых определена:гаражи.

Налог рассчитайте по кадастровой стоимости и ставке налога: • по итогам I, II, III кварталов, если регион предусмотрел авансовые платежи (п. 2 ст. 379 НК РФ); • по итогам года. Налог за год уменьшите на сумму авансовых платежей, которые вы начислили в течение года. Получившийся остаток - это сумма налога к уплате по итогам года (п. 2 ст. 382 НК РФ).

как рассчитать налог на имущество , если налоговая база определяется по среднегодовой стоимости?

Налог рассчитайте по среднегодовой стоимости недвижимого имущества и ставке налога: • по итогам I квартала, полугодия и 9 месяцев, если регион не отменил авансовые платежи (п. 2 ст. 379 НК РФ); • по итогам года. Начисленный за год налог уменьшите на авансовые платежи, которые вы начислили в течение года. Получившийся остаток - это сумма налога к уплате по итогам года (п. 2 ст. 382 НК РФ).

Если налоговая база определяется по среднегодолвой стоимости, значит по кадастровой стоимости рассчитывать не нужно?

Если вы не рассчитываете налог по кадастровой стоимости (объект не включен в перечень) то только по среднегодовой стоимости.

а влияет на расчет налога на имущества по среднегодовой стоимости амортизационная группа гаража, или это можно не учитывать?

Амортизационная группа не имеет значение, но для расчета среднегодовую стоимость имущества, сложите остаточную стоимость имущества, а на остаточную стоимость имеет значение начисленная амортизация, а не амортизационная группа

а если остаточная стоимость уже посчитана на 1января, 1 фев, 1 мар и 1 апреля, имеет значение амортизационная группа (гараж) или просто сложить разделить на 4. Умножить на ставку налога по имуществу 2,2 ?

Для расчета налога на имущество по итогам года умножьте среднегодовую стоимость имущества, облагаемого по среднегодовой стоимости, на соответствующую налоговую ставку и вычтите из нее авансовые платежи, рассчитанные и уплаченные исходя из среднегодовой стоимости в течение года (п. п. 1, 2 ст. 382 НК РФ). Не зависимо от амортизационной группы

При расчете авансового платежа налоговая база равна средней стоимости облагаемого имущества за отчетный период (п. 4 ст. 376 НК РФ). Чтобы ее рассчитать, вы складываете остаточную стоимость недвижимости, облагаемой по среднегодовой стоимости по данным бухучета, на 1-е число каждого месяца отчетного периода и на 1-е число месяца, следующего за отчетным периодом. Полученный результат делите на число месяцев в отчетном периоде, увеличенное на 1 (п. 3 ст. 375, п. 4 ст. 376 НК РФ).