Бухгалтерский форум:
последний ответ 05 апреля 2021 г.
Уменьшение исчисленной суммы налога от продажи квартиры еще и на остаток имущественного вычета перешедший с прошлого года от покупки
I
ID-eecd50ee3e
Посетитель
50 баллов
31 марта 2021 г. в 13:47
Добрый день! Квартира куплена в 2010г по ней заявлен имущ.вычет в размере 2000000 руб. На начало 2020г вычет полностью не использован. В 2020г становится безработным. Также в 2020г продает другую квартиру , при расчете налога от продажи применяет имущ.вычет в размере 1000000 руб
Вопрос: возможно ли уменьшить исчисленную сумму налога от продажи квартиры еще и на остаток имущ.вычета перешедший с прошлого года от покупки (остаток имущ.вычета заявленного при покупке с 2010г)?
Ответы и обсуждение
I
ID-823f16a5fc
Посетитель
0 баллов
01 апреля 2021 г. в 21:04
Добрый день! Зачем Вы исчисляете налог от продажи квартиры, если она приобретена в 2010 г. Минимальный срок владения имуществом до 01.01.2016 г. 3 года. Или за этот срок проводились новые регистрационные действия?
Людмила
Эксперт
4630 баллов
02 апреля 2021 г. в 17:15 (ред. 02.04.21 в 18:05)
На сколько я поняла, продается другая квартира, а не та, которая куплена в 2010 г. ...
Если это так (и времени с покупки прошло недостаточно для того, чтобы продажа вообще не облагалась НДФЛ), то после вычета миллиона останется доход, облагаемый по ставке 13%. И к нему можно применить вычет, опираясь на п.1 ст.220 НК РФ.
I
ID-eecd50ee3e
Посетитель
50 баллов
05 апреля 2021 г. в 11:49
Квартира куплена в 2010 к ней применяется имущественный вычет 2000000 руб. Продана ДРУГАЯ квартира в 2020году ( заявлен вычет на 1000000 руб от продажи).
Вопрос заключается в правомерности применения двойного вычета как от продажи в 2020году так и действующего еще вычета от покупки в 2010 (остаток вычета от 2000000)
Людмила
Эксперт
4630 баллов
05 апреля 2021 г. в 14:14
см. ответ выше. У вас не двойной вычет. У вас два разных вычет:
- первый имущественный вычет по продаже квартиры - 1 млн руб.,
- второй имущественный вычет - остаток вычета, предоставленного ранее при покупке жилья.
Никаких противоречий нет.
Ответить
