Задать вопрос эксперту

Подписчики журнала «Главная книга» могут получить консультацию от экспертов журнала 1 раз в месяц. Это не шаблонная отписка, а обоснованный ответ с учетом актуальных норм законодательства.
О сервисе «Задать вопрос эксперту»

Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.

Если требуются разъяснения представителя Минфина, ФНС, Роструда и т.д., то подписчику будут высланы наши комментарии, а ответ чиновника будет опубликован в журнале.

Эксперты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы). Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.

Юридические вопросы (не имеющие отношение к учету) не рассматриваются. Также мы не анализируем судебную практику по узким темам, нормы иностранного законодательства и не предлагаем схемы уклонения от налогов.

Если у вас возник вопрос по опубликованной статье из журнала «Главная книга», то задать его можно на странице этой статьи, перейдя по кнопке «Комментарии», размещенной в конце статьи. Количество вопросов неограниченно, но они должны быть строго по теме статьи. Автор материала ответит в течение 3-х рабочих дней.

Если вы не являетесь подписчиком журнала «Главная книга», задайте свой вопрос на нашем форуме.



Задать вопрос эксперту:
последний ответ 18 апреля 2025 г.
Как выгоднее сдавать квартиру: как ИП или как физлицо
I
ID-64c78688dd
Подписчик ГК
0 баллов
07 апреля 2025 г. в 09:36
ИП на УСН 6%.В собственности,как у частного лица имеется квартира,которую хочу сдать в аренду.Как мне ее сдавать-от ИП или частного лица?И какой налог буду уплачивать от сдачи в аренду?
Ответы и обсуждение
TaxSafer
Посетитель
10 баллов (+10 за ответ)
08 апреля 2025 г. в 08:21
Добрый день. Вы можете сдавать квартиру в аренду как физическое лицо и уплачивать НДФЛ по прогрессивной ставке от 13 до 22%. При этом Вы можете сдавать квартиру в аренду как ИП и уплачивать налог по УСН по ставке 6% (если Ваши доходы в 2024 году превысили 60 млн. руб., то придется дополнительно уплачивать НДС по ставке 5%). Если выберете второй вариант, придётся включить данный вид деятельности в ЕГРИП (через внесение изменений в сведения о кодах ОКВЭД).
Эксперт ГК
Издательство «Главная книга»
08 апреля 2025 г. в 21:13
Добрый день! В целом мы согласны с предыдущим ответом. Поскольку имущество ИП юридически не разграничено на предпринимательское и личное, вы можете, при желании, учитывать доход от сдачи квартиры как доход от предпринимательской деятельности и платить налог при УСН. А можете показывать доход в декларации по форме 3-НДФЛ, заключив договор найма без
Задавать вопросы эксперту могут только подписчики журнала

Вам откроются также закрытые сервисы и все номера журнала «Главная книга»
На ваши вопросы отвечают
Развернуть
ЕЛИНА Людмила Александровна
ЕЛИНА Людмила Александровна
заместитель главного редактора, ведущий эксперт
Развернуть
Развернуть
Развернуть
Развернуть
Развернуть
Развернуть
Развернуть
Развернуть
ФИЛИМОНОВА Евгения Михайловна
ФИЛИМОНОВА Евгения Михайловна
главный редактор журнала «Главная книга». Ответственный редактор сайта glavkniga.ru
Развернуть
БРАГИНА Надежда Анатольевна
БРАГИНА Надежда Анатольевна
редактор новостного отдела
Развернуть
ОВЧИННИКОВА Ирина Владимировна
ОВЧИННИКОВА Ирина Владимировна
старший эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению
Развернуть
Развернуть
ГУСЕВ Кирилл Викторович
ГУСЕВ Кирилл Викторович
старший эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению
Развернуть
ЖОГОЛЕВ Алексей Анатольевич
ЖОГОЛЕВ Алексей Анатольевич
старший эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению
Развернуть
ШОЛОМОВА Елена Вячеславовна
ШОЛОМОВА Елена Вячеславовна
старший эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению
Развернуть
Опрос
Объявлял ли ваш работодатель когда-либо простой?

8 налоговых ловушек на ОСН в 2026 году

17 июня 10:30–13:00 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Людмила Александровна Елина
ведущий эксперт издательства «Главная книга»
Регистрация на вебинар
Нужное Нужное
Используем файлы cookies и сервисы интернет-аналитики для улучшения работы сайта.
Понятно