Главная → Бухгалтерский форум → Налоги ИП с продажи …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 06 ноября 2020 г.

Налоги ИП с продажи недвижимости

ID-39791dc287

Посетитель

10 баллов

06 ноября 2020 г. в 05:29

Доброе время суток. Индивидуальный предприниматель реализует физическому лицу нежилое помещение, которое ранее не использовалось в предпринимательской деятельности, в собственности более 3-х лет; не освобождался от налога на имущество. ИП применяет УСН с объектом доходы 6%.Какие налоги ИП с продажи недвижимости должен заплатить?

Отредактировано модератором, 06.11.2020. Причина: Несколько вопросов

Ответы и обсуждение

ID-4e79e503c4

Эксперт РИЦ

10 баллов

06 ноября 2020 г. в 16:27

Доход от продажи квартиры не включается в доходы по УСН, а облагается НДФЛ, причем налогоплательщик может применять имущественный вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ (Письмо Минфина России от 28.04.2020 N 03-04-05/34415). Не облагаются НДФЛ доходы от продажи объектов недвижимости (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ): - приобретенных до 01.01.2016 - по истечении трехлетнего срока владения недвижимостью;

Отмена

ID-4e79e503c4

Эксперт РИЦ

10 баллов

06 ноября 2020 г. в 16:27 (ред. 06.11.20 в 16:29)

- приобретенных после указанной даты, если вы владели этим имуществом не менее установленного минимального срока (Письмо Минфина России от 31.03.2020 N 03-04-05/25332). Таким образом,если ИП не использовал имущество в предпринимательской деятельности и срок владения больше установленного срока, то доход от продажи не облагается УСН и НДФЛ.

Отмена

Ответить