Главная → Бухгалтерский форум → К какому виду отнести …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 02 марта 2022 г.

К какому виду отнести недвижимость, которую организация частично сдает в аренду

ID-39791dc287

Посетитель

10 баллов

01 марта 2022 г. в 09:35

У организации есть недвижимость, которую частично сдает в аренду, а частично использует под свои офисы. Основной и единственный вид деятельности - сдача в аренду собственную нежилую недвижимость. К какому виду недвижимости отнести: к недвижимости, занимаемая владельцем или к инвестиционной?

Ответы и обсуждение

Людмила

Знаток

5180 баллов (+10 за ответ)

01 марта 2022 г. в 21:28

Если у вас один объект ОС, можете учитывать просто как недвижимость. Но всегда надо применять профессиональное суждение. К примеру, если офис - 10 кв.м., а сдаете в аренду - 550 кв.м., то можно отразить и как инвестиционную недвижимость.

ID-39791dc287

Посетитель

20 баллов

02 марта 2022 г. в 10:20

elinala Да, у нас офис 40 кв.м., а сдаем св. 1000 кв.м. Получается, это- инвестиционная недвижимость. А земля, на которой эта недвижимость находится, тоже считается инвестиционной?

Людмила

Знаток

5180 баллов

02 марта 2022 г. в 11:52

Как один из возможных вариантов. Но понятно, что есть и другой подход. Он основывается на общем правиле: "Недвижимость, занимаемая владельцем, не относится к инвестиционной недвижимости (п. 9 МСФО (IAS)". Исходя из него можно выделить в отдельный объект ОС часть здания, которую вы сдаете в аренду. Тогда будет так: - 40 кв.м. - обычное ОС, - 960 кв.м. - инвестиционная недвижимость.

Отмена

Людмила

Знаток

5180 баллов

02 марта 2022 г. в 11:54

С землей все тоже самое. Зависит от вашего профессионального суждения. Более обоснованно (но и трудозатратно) - выделить в бухучете часть земельного участка, которая будет инвестиционной недвижимостью. К примеру, пропорционально инвестиционной части здания в общей его площади.

Ответить

Рейтинг знатоков за последний месяц

Людмила

160 баллов

ID-7496db5c30

20 баллов

ID-d9edfd0c57

10 баллов

Опрос

Пользуется ли ваша фирма (ИП) услугами иностранных перевозчиков и/или экспедиторов?

НОВОЕ

Успеть до нового года: 5 главных дел бухгалтера

Взносы ИП за себя 2026: как считать и платить

Повышение пенсионного возраста: как это будет в 2026 г.

Что изменится для самозанятых в 2026 г.: право на пособие по временной нетрудоспособности

Пособия – 2026: новые размеры

Автоматизированная УСН (АУСН): изменения с 2026 г.

Ключевая ставка в 2025 г.

Формы отчетности-2025/2026: какие применять по налогам и взносам

ПОЛЕЗНОЕ

Как отдыхаем на Новый 2026 год

Cроки уплаты налогов и взносов в 2026 году

Cроки сдачи отчетности-2026

Производственный календарь на 2026 г. (пятидневка)

Производственный календарь на 2026 год (шестидневка)

КБК на 2025 год

Свежий номер журнала «Главная книга»

Подкаст: новости за 5 минут

Cроки сдачи отчетности-2025

Cроки уплаты налогов и взносов в 2025 г.

Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам

Производственный календарь на 2025 г. (пятидневка)

Производственный календарь на 2025 г. (шестидневка)

Не пропустите!

Осталось 1 час!

Налог при АУСН за ноябрь 2025 г.

Персонифицированные сведения о физлицах за ноябрь 2025 г.

Уведомление об исчисленных суммах налогов за декабрь 2025 г.

Осталось 5 дней!

Налог на прибыль (ежемесячные авансы) платеж по 3 сроку за 2025 г.

Взносы в ИФНС в совокупном фиксированном размере «за себя» (ИП) за 2025 г.

Взносы в ИФНС по единому тарифу с выплат работникам за ноябрь 2025 г.

НДС 3 платеж за 3 квартал 2025 г.

НДФЛ с выплат работникам, удержанный за период с 1 по 22 декабря 2025 г.

Осталось 6 дней!

НДФЛ с выплат работникам, удержанный за период с 23 по 31 декабря 2025 г.

Уведомление об исчисленных суммах НДФЛ за период с 23 по 31 декабря 2025 г.

Календарь на рабочий стол