Подписаться на журнал
Получить демодоступ
к журналу
Задать вопрос специалисту
Связатьсяс нами
|
Войти на сайт Ввести код доступа |
![]() |
|
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
![]() |
Войти на сайт Ввести код доступа |
|
![]() |
||
Подписаться на журнал Получить демодоступ к журналу Задать вопрос специалисту | ||
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Если по договору аренды государственного (муниципального) имущества, арендодателем выступает орган государственной власти и управления (орган местного самоуправления), то арендатор признается налоговым агентом по НДС <п. 3 ст. 161 НК РФ>. Причем арендаторы, которые применяют УСН, в этом случае также должны исполнять функции налоговых агентов по НДС <п. 5 ст. 346.11 НК РФ, Письмо Минфина от 24.09.2015 N 03-07-11/54577>.
Что же касается передачи государственного (муниципального) имущества в субаренду, то, по мнению Минфина, НДС с арендной платы по договору субаренды должен платить в бюджет арендатор. У субарендатора обязанности агента не возникают <Письма Минфина от 18.10.2012 N 03-07-11/436, от 15.01.2010 N 03-07-11/05>.
Учитывая позицию Минфина, уплата НДС, предусмотренного договором субаренды, непосредственно в бюджет, может привести к налоговым рискам. Например, рассматривая спор между налоговой и арендатором госимущества, заключившим договор субаренды со схожими условиями, суд поддержал налоговую. Инспекция посчитала, что НДС по договору субаренды как налог с операций по реализации услуг должен был перечислять в бюджет основной арендатор <Постановление 13 ААС от 13.12.2010 № А26-5991/2010>.
Вы, применяя УСН, не являетесь плательщиком НДС <п. 2 ст. 346.11 НК РФ>. И, значит, выставлять субарендатору счета-фактуры не должны.
Заметим также, что есть и судебные решения, по которым субарендатора госимущества привлекали к ответственности за неисполнение функций НДС-агента по договорам субаренды, по условиям которых субарендатор должен был перечислять арендную плату органу местного самоуправления, а НДС – непосредственно в бюджет <Постановления ФАС ЗСО от 03.04.2007 № Ф04-1936/2007(33063-А70-7), от 30.03.2006 № Ф04-1929/2006(21135-А70-19)>.
Да, установили 100 тыс. руб. | |
Да, установили более 100 тыс. руб. | |
Да, сделали нулевым | |
Нет, оставили прежним | |
Нет, пока ведем учет по ПБУ 6/01 |
Используется
для
индексации зарплаты
Используется для
расчёта отдельных показателей
Задавать вопросы и отвечать на них могут только
зарегистрированные
пользователи
Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь