Бухгалтерский форум:
последний ответ 02 мая 2020 г.
Списание расходов на капитальный ремонт арендованного помещения
I
ID-5e2f5b5a91
Посетитель
0 баллов
30 апреля 2020 г. в 06:10
Доброе утро! Малое предприяние ООО на ОСН арендует помещение у другого предприятия часть здания под производство. В арендуемом здании надо сделать крышу(капитальный ремонт). Арендодатель не имеет средств на ремонт. Арендатор имеет средства на ремонт этой крыши, но как списать затраты, здание не принадлежит арендатору. Пожалуйста подскажите.
Отредактировано модератором, 06.05.2020.
Ответы и обсуждение
ID-b173e0f3fe
Эксперт РИЦ
0 баллов
30 апреля 2020 г. в 10:40 (ред. 30.04.20 в 10:52)
Затраты на ремонт ОС (в том числе арендованных) являются расходами по обычным видам деят-ти при условии, что они используются в процессе произв-ва и (или) реализации продукции, товаров, работ, услуг (пп.5,7 ПБУ 10/99).
Если организация осуществляет ремонт полученного в аренду объекта недвижимости собственными силами, то понесенные затраты предварительно собираются на сч.23 "Вспомогательные производства" и по завершении ремонта списываются в дебет счета учета затрат на производство.
ID-b173e0f3fe
Эксперт РИЦ
0 баллов
30 апреля 2020 г. в 10:53
При выполнении ремонта силами сторонней организации его стоимость отражается по дебету счета учета затрат на производство в корреспонденции с кредитом счета 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" (Инструкция по применению Плана счетов).
ID-f742d028ad
Посетитель
70 баллов
30 апреля 2020 г. в 17:16
Расходы на ремонт арендованных ОС тоже можно учесть. Только подпишите допсоглашение с арендодателем о том, что капремонт в данном случае лежит на вашей организации
ID-5857a7b256
Эксперт
1570 баллов
02 мая 2020 г. в 14:02
В соответствии со статьей 616 ГК РФ текущий ремонт осуществляется за счет арендатора, а капитальный за счет арендодателя, если иное не предусмотрено договором аренды.
Что написано в договоре аренды?
Ответить
