Главная Новости → Как уберечься от квартирных …

Как уберечься от квартирных аферистов Просмотры3

Новости: Как уберечься от квартирных аферистов
Источник: Phototimes/Dreamstime

К сожалению, случаи мошенничества при покупке/продаже жилья далеко не редкость. А иногда собственник может даже не знать, что принадлежащая ему недвижимость стала объектом противозаконных действий. Что можно предпринять, чтобы обезопасить свой дом от мошенников?

Самый простой и верный способ защититься от неприятных «квартирных» сюрпризов – установить запрет на операции с принадлежащей вам недвижимостью без вашего личного участия. Для этого достаточно подать соответствующее заявление в Росреестр. Сделать это можно:

- через МФЦ;

- через Личный кабинет на сайте Росреестра (правда, для этого понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись);

- через офисы Федеральной кадастровой палаты (если заявление подается экстерриториально).

Также заявление можно направить и по почте. Но учтите, что в этом случае подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариусом.

По итогам рассмотрения заявления в ЕГРН в отношении вашего имущества будет внесена специальная отметка. После этого любое заявление от постороннего лица на госрегистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на вашу недвижимость будет сразу отклонено. Даже если подавший заявление представит «доверенность» от вашего имени.

Кстати, если вы тревожитесь из-за того, что кто-то может продать вашу квартиру «через интернет», то есть заключив электронный договор купли-продажи, то знайте: оформление сделок с недвижимостью с применением усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) возможно только при наличии письменного согласия собственника квартиры (дома), которое он предварительно направил в Росреестр. То есть если вы сами не разрешили оформить электронный договор купли-продажи на квартиру, такая продажа будет просто невозможна.

В любом случае, если в Росреестр поступят электронные документы на совершение каких-либо действий с вашей недвижимостью, вам об этом обязательно сообщат по почте или по e-mail. Чтобы оперативно получать такие сообщения и иметь возможность предотвратить возможные случаи мошенничества, Росреестр рекомендует обратиться в МФЦ или направить заявление о внесении в ЕГРН актуального адреса своей электронной почты.

Источник: Информация Росреестра


Добавить в «Нужное»


НАЛОГОВАЯ РЕФОРМА — 2025: первая часть НК, НДФЛ, страховые взносы и т.д.
ПЕРЕХОД НА УСН: базовые правила и новые особенности
НОВЫЙ МРОТ: когда придется повысить зарплаты

Последние новости

3 ч назад

НДС при УСН: как считать доходы для лимита 60 млн руб.

С 01.01.2025 упрощенцы, чьи доходы превышают 60 млн рублей, должны начислять и уплачивать НДС. Учитываются ли при определении этого лимита доходы, не облагаемые НДС?

Туристический налог: ФНС привела примеры расчета

При определении базы по туристическому налогу из стоимости услуги по предоставлению мест для временного проживания исключаются суммы НДС и собственно туристического налога.

Вебинар «Как работать с долгами контрагентов»: срок давности + налоговый учет

На что влияет срок давности взыскания долга для целей налогообложения прибыли? Главный редактор журнала Евгения Филимонова на вебинаре «Как работать с долгами контрагентов: резервы, претензии, взыскание, списание безнадежных долгов» разъяснила этот момент.

В целях УСН-лимита учитывается стоимость не всех ОС

С 01.01.2025 не вправе применять УСН организации, у которых бухгалтерская остаточная стоимость ОС превышает 200 млн. рублей. ФНС и Минфин уточнили: стоимость российского высокотехнологичного оборудования при определении такого лимита не учитывается.

Несоблюдение зарплатного требования не лишает «общепитовского» НДС-освобождения сразу

Одно из условий для применения освобождения от НДС предприятиями общепита -среднемесячные выплаты работникам не ниже среднемесячной зарплаты в общепите в соответствующем регионе. Что будет, если это зарплатное требование нарушено в течение года применения освобождения?

Вебинар «Налоговая реформа – 2025»: НДС при УСН с 2025 г. и авансы, полученные в 2024 г.

19 декабря на вебинаре «Налоговая реформа – 2025: расставляем точки над i» слушатель задал вопрос: как рассчитаться с контрагентом и с бюджетом, если в 2024 г. получены авансы под отгрузку продукции без НДС, а в 2025 г. упрощенец становится плательщиком НДС и выбрал ставку 5%? Ответ дала главный редактор журнала Евгения Филимонова.

Пенсии проиндексируют всем, но работающим пенсионерам по особой схеме

С 2025 года наконец-то возобновляется индексация пенсий работающих граждан. Коэффициент индексации будет одинаков и для тех пенсионеров, которые уже закончили свою трудовую деятельность, и для тех, кто еще продолжает работать. А вот механизм расчета суммы увеличения пенсионной выплаты будет различаться.

С наступающим, 2025 годом!

Уважаемые читатели! Уходящий год выдался насыщенным и полным вызовов для каждого бухгалтера. Мы столкнулись с множеством нововведений в законодательстве, которые в будущем году вступят в силу. В этом не всегда простом пути мы были и будем вместе с нашими читателями. Просмотры18

Туристический налог: переходные нюансы

Устанавливать на своей территории туристический налог местные власти могут с 01.01.2025. Придется ли платить налог, если 100% предоплата от туриста поступила в декабре 2024 года, а услуги по временному проживанию будут оказаны ему уже в 2025 году? Просмотры17

Утверждены новые КБК по НДФЛ

Со следующего года вводится новая пятиступенчатая прогрессивная шкала НДФЛ. В связи с этим Минфин актуализировал перечни КБК на 2025 год. Просмотры52

Самозанятые таксисты оплачивают бензин из своих доходов

Плательщики НПД не могут уменьшать свои налогооблагаемые доходы на сумму понесенных расходов. Даже непосредственно связанных с бизнес-деятельностью. Просмотры25

Федеральный инвестиционный вычет и амортизационная премия: как они сочетаются

Минфин разъяснил: федеральный инвестиционный вычет и амортизационная премия определяются на базе одной и той же величины – первоначальной стоимости объекта ОС. Просмотры44

Не облагаемый НДФЛ лимит увольнительных выплат с 2025 г. считается по-новому

С 01.01.2025 вступят в силу поправки в НК, устанавливающие новый порядок расчета не облагаемого НДФЛ лимита выплачиваемых работникам выходных пособий при увольнении. Просмотры170

Вебинар «Как работать с долгами контрагентов»: момент списания безнадежной дебиторки

Иногда бухгалтеры не отслеживают момент, когда задолженность контрагентов становится безнадежной, например по основанию истечения срока исковой давности или ликвидации должника. Можно ли в таком случае списать долг на расходы в более позднем периоде? Ответ на этот вопрос не так однозначен. На вебинаре «Как работать с долгами контрагентов: резервы, претензии, взыскание, списание безнадежных долгов» главный редактор журнала Евгения Филимонова рассмотрела этот вопрос. Отдельные нюансы – в нашем ролике. Просмотры40

Как выбрать красную икру к Новому году

Икра – традиционный атрибут новогоднего застолья. Красную икру можно приобрести в магазине или на рынке, на развес или в банках. Роспотребнадзор рассказал, на что следует обращать внимание при выборе этого деликатеса. Просмотры60

Еще новости

Опрос
Что вы думаете о цифровом рубле?

Годовая отчетность — 2024: все изменения, новые формы и сроки

21 января 10:30–12:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Евгения Филимонова
главный редактор журнала «Главная книга»
Регистрация на вебинар
VK Одноклассники Youtube Zen Telegram

Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн» © 2012–2024 г. Зарегистрировано в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014. Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения издательства «Главная книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru

Нужное Нужное