3-НДФЛ: покупка квартиры (образец заполнения)
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Форум
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Актуально на: 7 февраля 2019 г.

3-НДФЛ при покупке квартиры: образец заполнения

При приобретении недвижимости (после вступления в права собственности либо получения объекта долевого строительства по акту) граждане имеют право возместить суммы НДФЛ, удержанные с их зарплаты и перечисленные в бюджет работодателем и удержанные с других доходов, за календарные годы владения этой недвижимостью согласно нормам ст. 220 НК РФ. Для того чтобы вернуть часть уплаченного НДФЛ, необходимо оформить налоговый имущественный вычет.

Имущественный вычет может быть предоставлен:

  • в сумме фактически произведенных расходов на покупку недвижимости, но не более 2 000 000 рублей (подп. 3 п. 1 ст. 220, подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). В этом случае покупатель квартиры может вернуть из бюджета НДФЛ в размере не более 260 000 рублей (2 000 000 х 13%);
  • в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотеке, но не более 3 000 000 рублей (подп. 4 п. 1 ст. 220, п. 4 ст. 220 НК РФ). В этом случае покупатель квартиры может вернуть из бюджета НДФЛ в размере не более 390 000 рублей (3 000 000 х 13%).

Если покупатель квартиры за год воспользовался правом на получение имущественного вычета не в полном размере, остаток этого вычета может быть перенесен на следующие календарные годы до полного его использования (п. 9 ст. 220 НК РФ).

Декларация 3-НДФЛ

Для получения налогового имущественного вычета за календарный год покупателю квартиры в составе пакета документов необходимо подать в ИФНС по месту своей регистрации налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) по окончании этого года (п. 7 ст. 220 НК РФ).

Налоговая декларация (форма 3-НДФЛ), подаваемая за 2018 г., утверждена Приказом ФНС России от 03.10.2018 № ММВ-7-11/569@.

Подробный порядок заполнения декларации 3-НДФЛ определен в Приложении 2 к приказу ФНС России от 03.10.2018 № ММВ-7-11/569@.

Скачать бланк декларации 3-НДФЛ можно по ссылке.

Так же заполнить декларацию 3-НДФЛ можно самостоятельно с помощью бесплатной программы ИФНС «Декларация 2018», которая размещена на сайте Федеральной налоговой службы.

Скачать программу для заполнения декларации 3-НДФЛ можно по ссылке.

Самый удобный способ заполнения и отправки декларации по форме 3-НДФЛ – через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.

З-НДФЛ (покупка квартиры): образец заполнения 2018

Приведем пример заполнения формы 3-НДФЛ при оформлении налогового имущественного вычета по итогам 2018 года.

Пример: Иванов И.И. 01.01.2018 г. приобрел в собственность по договору купли-продажи квартиру стоимостью 5 000 000 рублей за счет собственных сбережений. Годовой доход Иванова И.И. в виде заработной платы за 2018 год составил 900 000 рублей. С годового дохода Иванова И.И. работодатель в течение 2018 года удержал НДФЛ в размере 117 000р. (900 000 х 13%).

В 2019 году Иванов И.И. подает в ИФНС по месту своей регистрации пакет документов на имущественный вычет на основании подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ.

По декларации 3-НДФЛ за 2018 год сумма налога, подлежащая возврату из бюджета, будет составлять 117 000р.

Остаток имущественного вычета, который переходит на следующий год – 1 100 000р. (2 000 000 руб. – 900 000 руб.).

Декларация 3-НДФЛ (при покупке квартиры): образец заполнения.

О документах, подаваемых вместе с декларацией 3-НДФЛ при покупке квартиры, читайте в отдельном материале.

Также читайте:

  1. Льготы для пенсионеров в Москве
  2. Налоговый вычет за обучение
  3. Как определить дату выхода на пенсию?
  4. Плата за коммунальные услуги: чего нам ждать в 2019 году
  5. Препятствия к заключению брака
  6. Что с пенсионной реформой на сегодня?
  7. Кому платить налог на профессиональный доход?
  8. Альтернативная гражданская служба
  9. Справка о рождении ребенка. Где получить, для чего нужна?
  10. Знак «Инвалид»
  11. Работающим пенсионерам не будут платить пенсию с 2019 года!
  12. Налоговый вычет за ремонт квартиры в новостройке
  13. Инструкция по возврату налоговой переплаты
  14. Физлицам не нужно уплачивать личные налоги...
  15. Налог на имущество физических лиц
  16. Размер пенсии по потере кормильца
  17. Налог на самозанятых граждан 2019
  18. Кто имеет право на пособие по безработице?
  19. Путин велел пресечь рост налоговой нагрузки на граждан
  20. Справка об оплате медицинских услуг
  21. Налог по ИНН физического лица
  22. Льготы для пенсионеров
  23. Налоговый вычет за лечение
  24. Покупаете через Интернет у незнакомой компании? Проверьте ее
  25. Может ли работодатель удержать ошибочно начисленный вычет на детей
  26. Без пошлин можно ввезти в 3 раза меньше
  27. Безработные предпенсионеры будут получать больше, чем обычные безработные
  28. Будет ли индексироваться пенсия после увольнения при повторном трудоустройстве?
  29. Декларация 3-НДФЛ за 2018
  30. Подписал ли Путин указ об отмене транспортного налога в 2018 году
  31. Как вернуть железнодорожный билет на поезд?
  32. Не выплачивают премию на работе. Что с этим делать?
  33. Как поехать учиться по обмену бесплатно?
  34. Как получить звание ветерана труда и прилагающиеся льготы?
  35. Особенности получения имущественного вычета
  36. Как получить справку о доходах, если при увольнении ее не выдали?
  37. Знак ШИПЫ
  38. Про знак Шипы на авто можно забыть
  39. Физлицо продало имущество организации: кто заплатит НДФЛ?
НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ОПРОС
Кто у вас подписывает кадровые приказы и трудовые договоры от имени работодателя?
Только руководитель
Обычно руководитель, а в его отсутствие сотрудник по доверенности
Всегда сотрудник по доверенности
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.52%
февраль 2019 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.75%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Реклама конференцииФорум
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
01.04.2019

Конференция: «Налогообложение в условиях цифровой реальности: вызовы налогового администрирования и решения для бизнеса», Союз по организации деятельности консультантов по налогам и сборам «Палата налоговых консультантов»

03.04.2019

Конференция: «Налоговый контроль в 2019 году: новые тренды. «Горячие» вопросы налоговых проверок»,г.Москва, Институт развития современных образовательных технологий (ИРСОТ)