Налог на имущество в связи с коронавирусом

Правительство РФ приняло довольно много мер поддержки бизнеса в связи с трудностями из-за коронавируса. Отдельно рассмотрим, какие льготы по налогу на имущество из-за коронавируса были введены для организаций и физических лиц. Сразу скажем, что полная отмена налога на имущество в коронавирус этими мерами не предусмотрена.

Налог на имущество организаций в коронавирус

В первую очередь, стоит сказать о тех организациях, для которых действует освобождение от налога на имущество в коронавирус. Это организации, входящие на основании налоговой отчетности за 2018 год в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, которые (ст. 2 Закона от 08.06.2020 N 172-ФЗ):

ведут деятельность в пострадавших от коронавируса отраслях. Перечень таких отраслей приведен в Постановлении Правительства от 03.04.2020 N 434;
включены в реестр социально ориентированных НКО (ст. 31.2 Закона от 12.01.96 N 7-ФЗ);
указаны в подп. 19.6 п. 1 ст. 265 НК РФ (некоммерческие и религиозные организации).

Перечисленные организации освобождаются от налога на имущества в период коронавируса в части налога и авансовых платежей за период владения объектом с 1 апреля по 30 июня 2020 года в отношении объектов, используемых или предназначенных для использования в предпринимательской и/или уставной деятельности.

---

Вам также могут быть интересны следующие материалы:

- Обзор: "Подать документы на субсидию для малого и среднего бизнеса можно на сайте ФНС";
- Обзор: "Опубликован закон об освобождении от налогов и взносов за II квартал";
- Обзор: "Правительство продлило сроки уплаты налогов и сдачи отчетности";

---

Новые сроки уплаты налога на имущество организаций из-за коронавируса

Продлены сроки уплаты авансовых платежей по налогу на имущество (если, конечно, авансы платятся в конкретном регионе) для организаций, относящихся по состоянию на 1 марта 2020 г. к субъектам малого и среднего бизнеса и работающих в наиболее пострадавших от коронавируса отраслях (Постановление Правительства от 03.04.2020 N 434). Новые сроки уплаты авансов такие (Постановление Правительства от 02.04.2020 N 409, Письмо Минфина от 29.04.2020 N 03-05-06-01/35011):

за I квартал 2020 г. – по 1/12 от суммы аванса не позднее последнего числа месяца начиная с 30 ноября 2020 г. в течение 12 месяцев;
за 2 квартал 2020 г. – по 1/12 от суммы аванса не позднее последнего числа месяца начиная с 31 января 2021 г. в течение 12 месяцев.

Кроме того, продление сроков уплаты налога на имущество организаций и снижение налога на имущество в коронавирус может быть предусмотрено на региональном уровне.

Налог на имущество для арендодателя в коронавирус

Правительство поручило на региональном уровне предоставить меры поддержки, касающиеся уплаты налога на имущество, для организаций и предпринимателей, являющихся собственниками объектов недвижимости и предоставивших отсрочку уплаты арендной платы своим арендаторам (Постановление Правительства от 03.04.2020 N 439).

Рассмотрим в качестве примера налог на имущество в Москве в период коронавируса. Так, Правительство Москвы предусмотрело снижение налога на имущество для собственников определенных объектов недвижимости (объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, гостиниц) в двух ситуациях (Постановление Правительства Москвы от 24.03.2020 N 212-ПП):

если работа на этих объектах приостановлена по Указу Мэра Москвы;
если арендодатель снизил арендную плату минимум на 50%, но не менее определенной суммы.

Налог на имущество физических лиц в коронавирус

Правительство предусмотрело послабления лишь для физлиц, имеющих статус предпринимателя. Обычные физлица платят налог на имущество в прежнем порядке.

А вот предприниматели, ведущие деятельность в пострадавших от коронавируса отраслях, могут претендовать на освобождение от налога на имущество физлиц в части налога за период владения объектом с 1 апреля по 30 июня 2020 года в отношении объектов, используемых в предпринимательской деятельности (ст. 2 Закона от 08.06.2020 N 172-ФЗ).