Земельный налог: расчет, уплата, отчетность
Плательщики: организации - собственники земельного участка с любым режимом налогообложения - общий, УСН, ЕСХН. Арендаторы земли налог не платят (Письмо ФНС от 21.07.2021 N БС-3-21/5125@).
Налогом облагают любые земельные участки, находящиеся в собственности организации. Исключения: участки под многоквартирными домами и другие указанные в ст. 389 НК РФ (ст. 388 НК РФ).
Уплата: земельный налог перечисляют платежкой на ЕНП. Перед уплатой подают уведомление о сумме платежа. Квартальные авансовые платежи перечисляют, если это предусмотрено местным НПА. Узнать, надо ли платить авансы по вашему участку, можно на сайте ФНС. Если авансов нет, налог платят только за год (ст. 397 НК РФ).
Сроки уплаты: налог за 2024 г. - 28.02.2025, авансовые платежи - 28.04.2025, 28.07.2025, 28.10.2025, налог за 2025 г. - 02.03.2026.
Расчет: кадастровую стоимость каждого участка (налоговую базу) умножают на налоговую ставку. Авансовый платеж за квартал - 1/4 годового налога. Налог к уплате за год считают за вычетом авансов. Например, при ставке 0,1% за участок стоимостью 60 000 000 руб. надо заплатить 60 000 руб. в год: за 1, 2 и 3 кварталы по 15 000 руб. и к уплате за год - 15 000 руб. (ст. 396 НК РФ).
