Регистрировать теплицу или нет – решает сам садовод
Росреестр разъяснил: не на каждую теплицу можно зарегистрировать право собственности как на недвижимость и вообще делать это не обязательно.
Теплицы бывают двух видов:
- каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента. Такие теплицы не считаются недвижимостью, и зарегистрировать на них права нельзя в принципе;
- теплицы с фундаментом, состоящие из несущих, ограждающих строительных конструкций. Такая теплица отвечает критериям объекта недвижимости, и владелец может поставить ее на кадастровый учет и оформить на нее право собственности.
Имейте в виду, что, с одной стороны, кадастровый учет и госрегистрация прав носят заявительный характер. Соответственно, владелец капитальной теплицы не обязан ее оформлять, но может сделать это по своему желанию. Но с другой - право собственности на недвижимость возникает только с момента госрегистрации прав на нее в ЕГРН.
Если вы все-таки хотите поставить свою капитальную теплицу на кадастровый учет и оформить права на нее, в орган регистрации прав нужно будет представить следующие документы:
- заявление о постановке на кадастровый учет и госрегистрации права собственности в связи с созданием объекта недвижимости;
- технический план, составленный кадастровым инженером. Этот документ оформляется на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и подписанной правообладателем земельного участка (форму декларации можно скачать на сайте Росреестра);
- правоустанавливающий документ на земельный участок (только если право заявителя на такой участок не зарегистрировано в ЕГРН).
Этот пакет документов можно представить:
- в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра. В этом случае заявителю потребуется сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи;
- на бумаге при личном визите в МФЦ;
- с помощью сервиса выездного обслуживания по приему документов специалистами Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
За регистрацию права собственности физлица на созданное здание (хозяйственную постройку) на садовом участке придется уплатить госпошлину в размере 350 рублей.
Источник: Информация Росреестра
Последние новости
1 августа
С 1 июля госпошлина за разрешение на привлечение и использование иностранных работников составляет 12 тыс. руб. за одного сотрудника. Это на 2 тыс. руб. больше, чем ранее.
1 августа
В ходе вебинара «ККТ в 2024 году: применяем без проблем и штрафов», проведенного издательством «Главная книга» 26 июня, ведущий эксперт Антон Дыбов ответил на вопрос одного из слушателей: должна ли НКО применять ККТ при получении оплаты от физлица, если деньги человек перечислял по квитанции ПД-4 через банк?
1 августа
Если работник, находящийся в отпуске по уходу за ребенком, еще в 2023 году вышел на работу на неполный день, он может продолжать работать так и дальше, не отказываясь от детского отпуска.
1 августа
Пора платить дополнительные взносы ИП и НДФЛ за 2023 год, изменились формы уведомления о зарубежном счёте и документов по оформлению пособий, ставка НДС 0% для перевозчиков стала и доступнее, и недоступнее, выдавать иностранцам зарплату наличными точно нельзя.
1 августа
С 01.01.2024 получать пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет можно, работая полный день. Причем при выходе на работу за получателем пособия сохраняются все трудовые гарантии.
1 августа
С 1 июля банкам запрещено взимать комиссионное вознаграждение за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с граждан, нуждающихся в социальной поддержке.
30 июля
Единое пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка назначается только на 12 месяцев и автоматически не продлевается. Чтобы продолжить получать выплаты по истечении этого срока, необходимо представить новое заявление.
29 июля
Разработан законопроект с поправками в статью 6.24 КоАП, которой установлено наказание за нарушение запрета на курение табака в помещениях и на отдельных территориях.
28 июля
В субботу, 29 июня, отмечается День изобретателя и рационализатора в России. Профессионал всегда думает, как оптимизировать рутинные процессы, отнимающие много времени и сил. Но для того, чтобы всегда быть в курсе всех бухгалтерских событий, ничего изобретать не нужно. Ведь для этого уже есть наш еженедельный обзор.
28 июля
Если дистанционному сотруднику установлен режим неполного рабочего времени, то в графе 6 «Код выполняемой функции» подраздела 1.1 формы ЕФС-1 нужно указать код «НЕПД» или «НЕПН».
