Арендную плату за заграничную недвижимость можно учесть в УСН-расходах
Компания на «доходно-расходной» УСН вправе учитывать в составе расходов затраты на арендную плату за недвижимость, которая находится за пределами РФ (например, в Азербайджане).
Как известно, в закрытый перечень расходов, которые разрешено учитывать при УСН, входят в том числе арендные платежи за арендуемое имущество.
Минфин уточнил: НК не содержит запрета на учет в УСН-расходах затрат на аренду нежилого помещения, находящегося за границей.
Но для учета таких арендных расходов должны соблюдаться два условия:
- заграничная недвижимость используется в бизнес-деятельности;
- расходы на аренду документально подтверждены.
Ранее аналогичное разъяснение Минфин давал про учет при УСН арендных платежей за нежилое помещение, находящееся в Республике Беларусь (Письмо Минфина от 17.06.2024 № 03-11-11/55361).
Источник: Письмо Минфина от 22.11.2024 N 03-11-11/116699
Последние новости
11 апреля
Более чем за месяц до подачи регистрационных документов в связи с ликвидацией у организации-работодателя все сотрудники уволились по собственному желанию. В какой срок в данной ситуации следует подать подразделы 1.1 и 1.2 формы ЕФС-1?
11 апреля
Если гражданин получил беспроцентный заем/кредит либо кредит по низкой ставке, то у него может возникнуть облагаемая НДФЛ материальная выгода. Тут все зависит от того, кто выступает в качестве кредитора.
11 апреля
Представить декларацию по налогу на прибыль за 2025 год организации должны не позднее 25.03.2026. Перед сдачей декларации региональные налоговики рекомендуют уделить особое внимание проверке правильности отражения авансовых платежей.
11 апреля
В феврале наше издательство провело вебинар «Зарплатный практикум — 2026: новое по НДФЛ и взносам, ключевые трудовые изменения». Главный редактор журнала Евгения Филимонова рассказала, как в 2026 г. изменился порядок заполнения формы ЕФС-1, сдаваемой в Социальный фонд России.
11 апреля
С 01.09.2026 вступят в силу поправки в Воздушный кодекс, расширяющие перечень случаев, когда пассажиру в связи с вынужденным отказом от перелета возвращается провозная плата, уплаченная за воздушную перевозку.
10 апреля
В новом номере:
•Необходима ли пояснительная записка к бухотчетности за 2025 г. малым предприятиям
•От чего зависит тариф взносов на травматизм и требуется ли подтверждение вида деятельности в СФР
•Как быть, если при договоре в у.е. доплата 2% НДС сделана в рублях по новому курсу ЦБ в 2026 г, а отгружен товар после этого
•Как на практике применять повышающий коэффициент к основной норме амортизации и сократить срок списания затрат
•Ответы на вопросы ИП на УСН по учёту страховых взносов в период каникул, налогообложению подаренной недвижимости, расчёту остаточной стоимости ОС
•Правила оформления пояснений по ФСБУ 4/2023 при корректировке бухотчетности прошлых лет
•Как при несогласии с актом проверки можно запросить материалы в инспекции для подготовки возражений
10 апреля
Специалисты Роструда напомнили: реорганизация компании не является основанием для расторжения трудовых договоров с работниками. При этом в трудовые книжки продолжающих работу сотрудников нужно внести запись о реорганизации, а также оформить допсоглашения к трудовым договорам.
10 апреля
Смягчение НДС для упрощенки: предложения Минфина, срок сдачи и форма декларации, декларация на УСН «доходы» и «доходы минус расходы», частые ошибки.
