Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 20 ноября 2023 г.

ОСН УСН

ЧИА у лизингодателя: это ОС для целей налога на имущество и УСН-лимита?

Л.А. Елина,
ведущий эксперт

Правила бухучета в некоторых случаях напрямую влияют на налоговые обязательства. После вступления в силу арендного ФСБУ 25/2018 продолжают возникать вопросы. В том числе у лизингодателей, которые после передачи предмета лизинга отражают в бухучете уже не основное средство, а чистую инвестицию в аренду (ЧИА). Как это учитывать для целей налога на имущество, если предмет лизинга — недвижимость? И надо ли учитывать ЧИА при определении лимита ОС на УСН?