Главная → Бухгалтерский форум → Досрочное прекращение договора аренды …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 06 октября 2022 г.

Досрочное прекращение договора аренды - бухучет

ID-5760eb9e98

Посетитель

0 баллов

05 октября 2022 г. в 14:51

Добрый день! Как отразить в бухгалтерском и налоговом учете досрочное прекращение договора аренды у арендатора (договор прекращен в середине месяца)?

Отредактировано модератором, 05.10.2022. Причина: Несколько вопросов

Ответы и обсуждение

Консультант ГК

Издательство «Главная книга»

06 октября 2022 г. в 10:47

И в бухгалтерском, и в налоговом учете надо определить сумму расхода, связанного с арендой, за истекшую половину месяца.

То есть в налоговом учете — признаем расходы в виде уплаченного арендного платежа за половину месяца, а в бухучете делаем проводки по начислению процентных расходов и амортизацию ППА (в целом — как в обычном месяце, только количество дней берем меньшее).

После этого в бухучете надо списать как балансовую стоимость ППА (со счета 01-ППА), так и оставшееся обязательство по аренде — к примеру, отраженные на субсчете 76-«Арендные обязательства». Если суммы на счетах не равны, делаем проводку на меньшую сумму. Разницу относим на счет 91 «Прочие доходы и расходы».

Так, если величина обязательства превышает балансовую стоимость ППА, образовавшаяся разница признается в качестве прочего дохода.

Проводки могут быть такие:

- Дт 76-«Арендные платежи» — Кт 01-ППА — списана балансовая стоимость ППА и уменьшено обязательство по аренде,

- Дт 76 -«Арендные платежи» — Кт 91-1 — признан прочий доход в виде разницы между балансовой стоимостью ППА и обязательства по аренде.

На этот момент наверняка будут погашены и временные разницы (если они были отражены в рамках договора аренды).

Если ваша программа (вопреки рекомендациям Минфина) отражала НДС по всем арендным платежам «заблоговременно», то потребуются и проводки по сторнированию ранее отраженного НДС.

<div>И в бухгалтерском, и в налоговом учете надо определить сумму расхода, связанного с арендой, за истекшую половину месяца.</div>

<div>То есть в налоговом учете — признаем расходы в виде уплаченного арендного платежа за половину месяца, а в бухучете делаем проводки по начислению процентных расходов и амортизацию ППА (в целом — как в обычном месяце, только количество дней берем меньшее).</div>

<div>После этого в бухучете надо списать как балансовую стоимость ППА (со счета 01-ППА), так и оставшееся обязательство по аренде — к примеру, отраженные на субсчете 76-«Арендные обязательства». Если суммы на счетах не равны, делаем проводку на меньшую сумму. Разницу относим на счет 91 «Прочие доходы и расходы».</div>

<div>Так, если величина обязательства превышает балансовую стоимость ППА, образовавшаяся разница  признается в качестве прочего дохода.</div>

<div>Проводки могут быть такие:</div>

<div>- Дт 76-«Арендные платежи» — Кт 01-ППА — списана балансовая стоимость ППА и уменьшено обязательство по аренде,</div>

<div>- Дт 76 -«Арендные платежи» — Кт 91-1 — признан прочий доход в виде разницы между балансовой стоимостью ППА и обязательства по аренде.</div>

<div>На этот момент наверняка будут погашены и временные разницы (если они были отражены в рамках договора аренды).</div>

<div>Если ваша программа (вопреки рекомендациям Минфина) отражала НДС по всем арендным платежам «заблоговременно», то потребуются и проводки по сторнированию ранее отраженного НДС.</div>

Отмена

Ответить