Главная → Бухгалтерский форум → ИП на УСН: исключение …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 18 марта 2024 г.

ИП на УСН: исключение жилой недвижимости из объектов предпринимательской деятельности

o.a.bezborodov

Посетитель

0 баллов

18 марта 2024 г. в 09:57

Здравствуйте! Я ИП на УСН Доходы. ИП открыто в конце апреля 2023г. В декларации УСН за 2023 указывал доходы от аренды недвижимости. Хочу подать уточненку, где не будут отражены доходы от аренды (основной вид деятельности - разработка ПО). Доходы от аренды планирую заявить в 3-НДФЛ. Цель - исключить жилую недвижимость из объектов предпринимательской деятельности. Это возможно?

Отмена

Ответы и обсуждение

Юдзан

Посетитель

530 баллов (+10 за ответ)

18 марта 2024 г. в 23:34 (ред. 19.03.24 в 11:07)

Здравствуйте! В принципе - да, возможно. Лучше было так сразу и сделать, конечно. И нужно учитывать сопутствующие обстоятельства: внесен ли в ЕГРИП код ОКВЭД по операциям с недвижимостью, единственная это квартира или вы их сдаете в аренду несколько, приобретена она до регистрации ИП или после, использовалась ли в личных целях. Если это у вас единственная "свободная" квартира, купили ее до регистрации ИП и в ЕГРИП не внесен вид деятельности по операциям с недвижимостью, то риски небольшие.

Отмена

Юдзан

Посетитель

530 баллов

18 марта 2024 г. в 23:42

Вот здесь в статье разбирались возможные аргументы для случая, когда ИП на УСН сдавал квартиру в аренду, а потом ее продал и думает, как доказать налоговой, что сделка вне рамок предпринимательской деятельности: Как снять предпринимательский статус с личной квартиры ИП (Главная книга, 2022, № 15)

Отмена

Ответить