Главная → Бухгалтерский форум → Как платить НДФЛ при …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 24 сентября 2025 г.

Как платить НДФЛ при продаже одной квартиры и покупке другой в одном налоговом периоде

ID-d4764011c9

Подписчик ГК

0 баллов

22 сентября 2025 г. в 11:48

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как платить ндфл при продаже одной квартиры и покупке другой в одном налоговом периоде при условии, что цена продажи меньше цены покупки. Спасибо

Ответы и обсуждение

Людмила

Знаток

5480 баллов (+10 за ответ)

22 сентября 2025 г. в 13:47

Здравствуйте. Мало вводных данных. По общему правилу надо рассматривать эту ситуацию как две разные сделки:

- продажу старой квартиры при необходимости надо декларировать. Но если она была в собственности более минимального срока, то декларировать не нужно. К примеру, если она в вашей собственности были более 5 лет. НДФЛ тоже с такой продажи платить не нужно.

- при покупке новой квартиры можно получить имущественный налоговый вычет, если ранее им не пользовались.

Но бывают и особые ситуации... когда общие правила не действуют

Отмена

Эксперт ГК

Издательство «Главная книга»

24 сентября 2025 г. в 18:34

Добрый день! В целом выше вам уже дали вполне корректный ответ. Для исчерпывающего ответа данных действительно мало. Добавим, что в случае, если доход от продажи вашей квартиры не освобождается от НДФЛ на основании п. 17.1 ст. 217 и ст. 217.1 НК РФ, и у вас есть право на имущественный вычет по покупке жилья, то как доход от продажи, так и выч