БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Журналы Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Учет сдаваемого в аренду ОС в бухучете

26 июля 2019
13:23
mari1000
Посетитель
Добрый день! ООО занимается сдачей в аренду нежилого помещения. Помещение на учете находится под одним инвентарным номером, планируется сдавать нескольким арендаторам. Общая площадь 100 кв м. 50 кв. одному арендатору и 50 кв. другому. Как отразить это в бух. учете. Если ОС числится одно с единой квадратурой 100 кв.
26 июля 2019
15:22
_Лю_
Посетитель
Здравствуйте! А что вас смущает? В чем вопрос? Выручку будете отражать в разрезе каждого арендатора и все...
26 июля 2019
17:24
mari1000
Посетитель
При передаче ОС в аренду, составляется акт передачи, в котором указывается первоначальная стоимость, начисленная амортизация. Получается что эту стоимость и амортизацию нужно как-то дробить. К сожалению только в договоре отразить передачу имущества в аренду недостаточно. Может кто-то сталкивался с подобными ситуациями?
30 июля 2019
14:15
_Лю_
Посетитель
Форма акта, используемого для передачи ОС в аренду, не установлена. Ее можно разработать самим. В акте надо указать: - данные, позволяющие определенно установить имущество, передаваемое арендатору в качестве объекта аренды (п. 3 ст. 607 ГК РФ); - состояние предмета аренды. Оно должно соответствовать условиям договора аренды и своему назначению (п. 1 ст. 611 ГК); - факт передачи арендатору принадлежностей предмета аренды и технической документации на него (если передаются) (п. 2 ст. 611 ГК)
30 июля 2019
14:16
_Лю_
Посетитель
Смысл указывать свою первоначалку и амортизацию? Если ОС приобретено давно, то это ни о чем особом не скажет арендатору. Да и для арендодателя не особо нужно. Важно, чтобы было четко ясно, что именно передается и в каком состоянии.
31 июля 2019
10:31
mari1000
Посетитель
Спасибо, Людмила! Помещение, переданное в аренду отражается проводками Дт 01.09 Кт 01.01.? Амортизация в таком случае начисляться в 1с будет?
31 июля 2019
13:56
_Лю_
Посетитель
Пожалуйста )) В программе переносите не на "выбытие ОС", а на субсчет "ОС, переданные в аренду". Только тогда будет начисляться амортизация.
31 июля 2019
13:59
mari1000
Посетитель
Спасибо! Добавлю субсчет
Ответить
АКТУАЛЬНОЕ
ПОЛЕЗНОЕ
Свежий номер журнала Главная книга
КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
ИНДЕКСЫ
Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.17%
сентябрь 2021 г.
Москва
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

20 589

Примечание

Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

6.75%
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
РеспектРеклама новостной рассылки
ОПРОС
Задерживала ли инспекция возврат вам личного НДФЛ (по имущественным, социальным вычетам)?
Нет, деньги перечисляют в срок – 4 месяца со дня подачи декларации 3-НДФЛ
Да, не больше чем на месяц
Да, больше чем на месяц – придрались к подтверждающим документам
Да, больше чем на месяц, хотя с документами всё было в порядке
Нужное