Главная → Бухгалтерский форум → Учет сдаваемого в аренду …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 31 июля 2019 г.

Учет сдаваемого в аренду ОС в бухучете

ID-db436fc6bc

Посетитель

0 баллов

26 июля 2019 г. в 13:23

Добрый день! ООО занимается сдачей в аренду нежилого помещения. Помещение на учете находится под одним инвентарным номером, планируется сдавать нескольким арендаторам. Общая площадь 100 кв м. 50 кв. одному арендатору и 50 кв. другому. Как отразить это в бух. учете. Если ОС числится одно с единой квадратурой 100 кв.

Ответы и обсуждение

ID-dece1f7340

Посетитель

20 баллов

26 июля 2019 г. в 15:22

Здравствуйте! А что вас смущает? В чем вопрос? Выручку будете отражать в разрезе каждого арендатора и все...

ID-db436fc6bc

Посетитель

0 баллов

26 июля 2019 г. в 17:24

При передаче ОС в аренду, составляется акт передачи, в котором указывается первоначальная стоимость, начисленная амортизация. Получается что эту стоимость и амортизацию нужно как-то дробить. К сожалению только в договоре отразить передачу имущества в аренду недостаточно. Может кто-то сталкивался с подобными ситуациями?

ID-dece1f7340

Посетитель

20 баллов

30 июля 2019 г. в 14:15

Форма акта, используемого для передачи ОС в аренду, не установлена. Ее можно разработать самим. В акте надо указать: - данные, позволяющие определенно установить имущество, передаваемое арендатору в качестве объекта аренды (п. 3 ст. 607 ГК РФ); - состояние предмета аренды. Оно должно соответствовать условиям договора аренды и своему назначению (п. 1 ст. 611 ГК); - факт передачи арендатору принадлежностей предмета аренды и технической документации на него (если передаются) (п. 2 ст. 611 ГК)

Отмена

ID-dece1f7340

Посетитель

20 баллов

30 июля 2019 г. в 14:16

Смысл указывать свою первоначалку и амортизацию? Если ОС приобретено давно, то это ни о чем особом не скажет арендатору. Да и для арендодателя не особо нужно. Важно, чтобы было четко ясно, что именно передается и в каком состоянии.

ID-db436fc6bc

Посетитель

0 баллов

31 июля 2019 г. в 10:31

Спасибо, Людмила! Помещение, переданное в аренду отражается проводками Дт 01.09 Кт 01.01.? Амортизация в таком случае начисляться в 1с будет?

ID-dece1f7340

Посетитель

20 баллов

31 июля 2019 г. в 13:56

Пожалуйста )) В программе переносите не на "выбытие ОС", а на субсчет "ОС, переданные в аренду". Только тогда будет начисляться амортизация.

ID-db436fc6bc

Посетитель

0 баллов

31 июля 2019 г. в 13:59

Спасибо! Добавлю субсчет

Ответить

Рейтинг знатоков за последний месяц

Людмила

10 баллов

Опрос

Является ли ваша организация плательщиком налога на имущество?

да, платим налог исходя из среднегодовой стоимости имущества

да, платим налог исходя из кадастровой стоимости имущества

да, платим как «среднегодовой», так и «кадастровый» налог

нет

Вебинары

ФСБУ 10/2026 «Расходы»: как учитывать расходы в бухучете с 2027 года

26 октября 10:30–13:30 (МСК)

Варианты участия

Прямой эфир, живое общение с лектором

Доступ к видеозаписи и материалам

Ведет вебинар

Анна Алексеевна Ефремова

советник генерального директора ООО «Р.О.С.экспертиза», аудитор

Регистрация на вебинар

НОВОЕ

Сентябрь 2026: цифровой рубль, ЭТрН, обновление ТК и другие важные изменения

Оборотно-сальдовая ведомость: для чего нужна, как составить

Срок действия медицинской справки для водителей 2026

Транспортная накладная: зачем нужна и как ее заполнить на бумаге

Чем отличаются филиал, представительство и обособленное подразделение

Себестоимость продаж в отчете о финансовых результатах

Объяснительная записка — как правильно написать объяснительную, образцы записок

Основные производственные фонды

ПОЛЕЗНОЕ

Подкаст: новости за 5 минут

Cроки уплаты налогов и взносов в 2026 году

Cроки сдачи отчетности-2026

Производственный календарь на 2026 г. (пятидневка)

Производственный календарь на 2026 год (шестидневка)

КБК на 2026 год

Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам

Свежий номер журнала «Главная книга»

Производственный календарь на 2027 г. (пятидневка)

Не пропустите!

Осталось 9 часов!

Уведомление об исчисленных суммах НДФЛ за период с 23 по 31 августа 2026 г.

Осталось 5 дней!

НДФЛ с выплат работникам, удержанный за период с 23 по 31 августа 2026 г.

Осталось 13 дней!

Взносы на травматизм за август 2026 г.

Осталось 23 дня!

Налог при АУСН за август 2026 г.

Персонифицированные сведения о физлицах за август 2026 г.

Уведомление об исчисленных суммах налогов за сентябрь 2026 г.

Календарь на рабочий стол